2022타경3515

수원지방법원의 경매 목적물로

감정가 424,000,000원에서 현재 2회 유찰,

감정가 대비 49% 저감되어 207,760,000원으로

2023.01.27(금) 10:30 수원지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.

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소 재 지	경기도 수원시 장안구 대평로162번길 50, 101동 2층202호 (정자동,삼성미도아파트)
물건용도	아파트
토지면적	34.15㎡(10.33평)
건물면적	84.38㎡(25.52평)
사건번호	2022타경3515
감정평가액	424,000,000원
최저입찰가	(49%) 207,760,000원
입찰보증금	(10%) 20,776,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.27(금) 10:30
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	7592.0 분의 34.151	34.151㎡ (10.33평)
건물 대평로162번길 50	2층202호 (정자동,삼성미도아파트) 철근콘크리트구조	84.375㎡ (25.52평)

경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자1동행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3515 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 수원시 장안구 대평로162번길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2000년11월30일	근저당권	13,000,000원
2001년5월16일	근저당권	81,900,000원
2003년10월24일	근저당권	91,000,000원
2009년2월25일	근저당권	130,000,000원
2009년4월8일	가압류	112,541,545원
2022년5월4일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	523,000,000원	341,989,500원	71%	1.5회
6개월	322,666,667원	253,513,167원	89%	1회
12개월	307,750,000원	291,279,083원	102%	0.8회

경기도 수원시 장안구 대평로162번길 50, 101동 2층202호 (정자동,삼성미도아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	아파트 경기 수원시 장안구 경수대로976번길 22,	633,000,000원 633,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 경기 수원시 장안구 덕영대로407번길 63-27, 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 13.79평	400,000,000원 280,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 경기 수원시 장안구 덕영대로407번길 83, 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.07평	355,000,000원 355,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	아파트 경기 수원시 장안구 상률로 32, 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 14.63평	448,000,000원 313,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트 경기 수원시 장안구 송정로76번길 6, [임차권등기] 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 7.31평	294,000,000원 205,800,000원	유찰 (3회)
2024-05-03	아파트 경기 수원시 장안구 이목로 24, 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.30평	767,000,000원 767,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 경기 수원시 장안구 이목로 24, 건물: 39.27평 , 토지(대지권): 23.40평	1,040,000,000원 1,040,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 경기 수원시 장안구 장안로 200, 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.99평	412,000,000원 288,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	아파트 경기 수원시 장안구 장안로 211, 건물: 14.59평 , 토지(대지권): 7.65평	233,000,000원 163,100,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	아파트 경기 수원시 장안구 정조로1060번길 5,	400,000,000원 400,000,000원	신건 (0회)