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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 540-3
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
4,900.00㎡(1,482.25평) |
| 건물면적 |
2,652.52㎡(802.39평) |
| 사건번호 |
2022타경1540 |
| 감정평가액 |
1,345,434,560원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 352,698,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,269,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경1540 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하곡리 540-3 |
전 |
4900㎡ (1,482.25평)
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건물
하곡로 150-45 |
단층 동.식물관련시설 |
173.01㎡ (52.34평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
173.01㎡ (52.34평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
173.01㎡ (52.34평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
173.01㎡ (52.34평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
173.01㎡ (52.34평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
173.01㎡ (52.34평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
173.01㎡ (52.34평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
173.01㎡ (52.34평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
173.01㎡ (52.34평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
173.01㎡ (52.34평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
173.01㎡ (52.34평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
173.01㎡ (52.34평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
173.01㎡ (52.34평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
141.41㎡ (42.78평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
94.01㎡ (28.44평)
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제시외건물
하곡리 540-3 |
수변전설비 |
1식
㎡(0.30평) |
| 가추 |
151.81
㎡(45.92평) |
| 가추 |
1.36
㎡(0.41평) |
| 창고 |
1.80
㎡(0.54평) |
| 물탱크실 |
12
㎡(3.63평) |
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본 건 토지는 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 소재 이반성초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 차량출입 가능, 판넬지붕, 철골조,
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▦ 진주시 창고 경매 ▦ 2022 타경 1540 ▦ 이반성면 급매 ▦ 진주시 창고 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 농OO |
부속10동 11동 100㎡ |
2018.05.08. |
[월]200,000 |
| 농OO |
12동, 13동 314.42㎡ |
2019.05.30 |
[월]200,000 |
| 석OO |
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2020.08.26. |
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| 매각물건명세 비고 |
농업회사법인 마루팜 주식회사 : 부동산현황조사보고서상 무상점유자인 것으로 조사됨. 임대차관계 불분명.
농업회사법인 친절한농부 주식회사 : 부동산현황조사보고서상 이사간 것으로 조사됨. 임대차관계 불분명.
석정희 : 부동산현황조사보고서상 본건에 전입신고 되어 있는 석정희는 소유자 회사의 대표이사로 조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월28일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2019년10월15일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2021년11월17일 |
압류
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| 2022년1월6일 |
가압류
|
455,616,856원 |
| 2022년1월7일 |
가압류
|
45,878,975원 |
| 2022년4월11일 |
임의경매
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| 2022년6월3일 |
압류
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| 2022년7월28일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년8월4일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2019년10월15일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2022년1월6일 |
가압류
|
455,616,856원 |
| 2022년1월7일 |
가압류
|
45,878,975원 |
| 2022년4월11일 |
임의경매
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| 2022년6월2일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,136,269,664원 |
731,521,710원 |
64% |
2.8회 |
| 6개월 |
2,651,339,186원 |
1,423,637,271원 |
60% |
3.2회 |
| 12개월 |
2,190,504,330원 |
1,299,003,111원 |
66% |
2.9회 |
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 540-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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창고
경남 진주시 이반성면 하곡로 150-27
[농지취득자격증명]
건물: 866.06평 , 토지(대지권): 2,069.40평 |
1,413,797,000원
1,413,797,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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창고
경남 진주시 이반성면 하곡로 150-61
[농지취득자격증명]
건물: 707.51평 , 토지(대지권): 1,348.85평 |
1,513,977,980원
1,513,977,980원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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창고
경남 진주시 지수면 용봉리 217-1
[농지취득자격증명]
건물: 94.17평 , 토지(대지권): 7,068.52평 |
504,305,070원
403,444,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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창고
경남 진주시 정촌면 예하리 1285-11
건물: 81.01평 , 토지(대지권): 240.40평 |
1,064,566,200원
545,058,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-25
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창고
경남 진주시 수곡면 자매리 72-3
[분묘기지권]
건물: 590.63평 , 토지(대지권): 19,351.23평 |
1,145,400,600원
469,156,000원 |
유찰
(4회)
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