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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 계양구 계양대로34번길 18, 4층401호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
엠OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020. 3. 30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 251,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 175,700,000원으로 떨어져
2022.11.18(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 계양대로34번길 18, 4층401호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
30.05㎡(9.09평) |
| 건물면적 |
73.11㎡(22.12평) |
| 사건번호 |
2021타경516611 |
| 감정평가액 |
251,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 175,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,570,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.11.18(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2021타경516611 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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681.0 분의 30.051 |
30.051㎡ (9.09평)
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건물
계양대로34번길 18 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
73.113㎡ (22.12평)
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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인천시 계양구 계양대로34번길 18,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2021타경516611
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 251,000,000원 ,
최저입찰가 175,700,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.1.10. |
[보]242,000,000
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| 박OO |
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2020.01.10 |
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| 김OO |
전부 |
2020.1.10. |
[보]242,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:김축복) : 임차인 김축복의 양수인이며, 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월30일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2021년2월3일 |
근저당권
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10,000,000원 |
| 2021년3월5일 |
압류
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| 2021년7월26일 |
강제경매
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| 2021년8월4일 |
압류
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| 2022년2월24일 |
임차권설정
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242,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
118,000,000원 |
99,110,000원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
117,600,000원 |
101,334,380원 |
93% |
0.6회 |
| 12개월 |
121,142,857원 |
101,910,700원 |
89% |
0.7회 |
인천광역시 계양구 계양대로34번길 18, 4층401호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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오피스텔
인천 계양구 아나지로248번길 5, 비동
건물: 20.02평 , 토지(대지권): 6.20평 |
250,000,000원
4,943,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-14
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 28, 3동
건물: 20.95평 , 토지(대지권): 5.40평 |
299,000,000원
24,624,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 계양구 계양대로34번길 18, 2층201호
[임차권등기]
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 9.09평 |
254,000,000원
29,883,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 계양구 계양대로34번길 18, 4층401호
[임차권등기]
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 9.09평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 28, 3동
[임차권등기]
건물: 19.63평 , 토지(대지권): 5.06평 |
276,000,000원
193,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 28, 2동
[임차권등기]
건물: 20.83평 , 토지(대지권): 5.37평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 4.13평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 4.13평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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