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한
공장 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
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감정가격은 1,865,665,000원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,198,378,000원입니다.
사건번호는 2021타경111065이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 119,837,800원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 생림면 생림대로669번길 11
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,812.00㎡(850.63평) |
| 건물면적 |
1,197.50㎡(362.24평) |
| 사건번호 |
2021타경111065 |
| 감정평가액 |
1,865,665,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,198,378,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 119,837,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경111065 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사촌리 600 |
공장용지 |
2812㎡ (850.63평)
|
건물
생림대로669번길 11 |
단층 공장 |
480.0㎡ (145.20평)
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| 단층 창고 |
195.5㎡ (59.14평)
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| 1층 식당 |
111.6㎡ (33.76평)
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| 2층 사무실 |
99.6㎡ (30.13평)
|
| 단층 창고 |
97㎡ (29.34평)
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제시외건물
생림대로669번길 11 |
가추 |
154.8
㎡(46.83평) |
| 창고 |
55
㎡(16.64평) |
| 관정 |
1식
㎡(0.30평) |
| Multi Spimdle Moulder |
-1식 |
| 창고 |
4
㎡(1.21평) |
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경상남도 김해시 생림면 사촌리 소재 "사촌삼거리"북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철골조,
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사건번호 2021타경111065 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 1,865,665,000원 / 최저입찰가 1,198,378,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2021.11.26 |
[보]2백만원
[월]50만원 |
| 이OO |
미상 |
2021.10.12 |
[보]없음
[월]15만원 |
| 불OO |
미상 |
2000.05.09 |
[보]3천만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
불광목재주식회사,이상옥 : 현황조사 내용은 상가건물임대차현황서에 근거함.
이동훈 : 현황조사 내용은 상가건물임대차현황서에 근거함.
이상옥 : 부동산현황보고서에 첨부된 부동산임대차계약서에 근거함. 임대인 불광목재(주)임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2006년9월28일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2008년6월19일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2011년5월6일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2018년9월21일 |
근저당권
|
280,000,000원 |
| 2021년8월13일 |
가압류
|
109,966,346원 |
| 2021년9월2일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2021년10월12일 |
가압류
|
88,429,157원 |
| 2021년10월14일 |
가압류
|
72,956,000원 |
| 2021년10월22일 |
가압류
|
19,578,890원 |
| 2021년10월29일 |
가압류
|
27,819,000원 |
| 2021년11월2일 |
가압류
|
524,000,000원 |
| 2021년11월4일 |
압류
|
|
| 2021년11월9일 |
가압류
|
47,218,304원 |
| 2021년11월11일 |
가압류
|
30,641,040원 |
| 2021년11월30일 |
강제경매
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|
| 2021년12월8일 |
압류
|
|
| 2021년12월17일 |
압류
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| 2022년1월10일 |
압류
|
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| 2022년1월10일 |
압류
|
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| 2022년2월21일 |
임의경매
|
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| 2022년2월28일 |
가압류
|
167,397,280원 |
| 2022년5월2일 |
가압류
|
23,390,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2006년9월28일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2008년6월19일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2011년5월6일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2018년9월21일 |
근저당권
|
280,000,000원 |
| 2021년8월13일 |
가압류
|
109,966,346원 |
| 2021년9월2일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2021년10월12일 |
가압류
|
88,429,157원 |
| 2021년10월14일 |
가압류
|
72,956,000원 |
| 2021년10월22일 |
가압류
|
19,578,890원 |
| 2021년10월29일 |
가압류
|
27,819,000원 |
| 2021년11월2일 |
가압류
|
524,000,000원 |
| 2021년11월9일 |
가압류
|
47,218,304원 |
| 2021년11월11일 |
가압류
|
30,641,040원 |
| 2021년11월30일 |
강제경매
|
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| 2022년1월10일 |
압류
|
|
| 2022년2월21일 |
임의경매
|
|
| 2022년2월28일 |
가압류
|
167,397,280원 |
| 2022년5월2일 |
가압류
|
23,390,000원 |
| 2022년7월27일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,116,313,480원 |
1,726,071,411원 |
79% |
2회 |
| 6개월 |
1,829,443,000원 |
1,490,586,910원 |
78% |
1.9회 |
| 12개월 |
1,707,044,356원 |
1,351,163,222원 |
75% |
2.1회 |
경상남도 김해시 생림면 생림대로669번길 11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 한림면 안하리 2001-8
[유치권]
건물: 649.07평 , 토지(대지권): 961.41평 |
3,405,095,600원
2,724,076,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 상동면 매리 128-20
[법정지상권]
건물: 1,701.56평 , 토지(대지권): 3,758.57평 |
6,132,837,000원
3,140,013,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 진영읍 서부로38번길 93-26
건물: 1,572.39평 , 토지(대지권): 2,802.96평 |
5,067,136,900원
3,156,482,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-24
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공장
경남 김해시 생림면 나전리 360-2
건물: 314.66평 , 토지(대지권): 638.88평 |
1,984,480,375원
1,270,067,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 생림면 안양로 276-36
건물: 127.17평 , 토지(대지권): 266.20평 |
447,562,000원
358,050,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-24
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공장
경남 김해시 호계로 270-9(부원동) (부원동,제씨동)
건물: 179.08평 , 토지(대지권): 300.08평 |
1,544,084,520원
1,235,268,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 1049-21
건물: 427.42평 , 토지(대지권): 1,364.28평 |
2,583,475,500원
2,583,475,500원 |
재진행
(1회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 한림면 김해대로 1102-19
건물: 552.30평 , 토지(대지권): 1,641.06평 |
4,263,344,250원
2,728,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 명동로4번길 45
건물: 1,178.00평 , 토지(대지권): 2,584.56평 |
4,811,863,440원
3,079,593,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
|
공장
경남 김해시 생림면 마사로 189
건물: 276.42평 , 토지(대지권): 523.93평 |
934,856,000원
747,885,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 진례면 서부로436번길 118
건물: 243.88평 , 토지(대지권): 431.67평 |
1,697,052,000원
1,357,642,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 진례면 고모로 426-14
건물: 556.49평 , 토지(대지권): 1,163.72평 |
3,520,891,190원
2,816,713,000원 |
유찰
(1회)
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