[2023.07.20 입찰] 경남 진주 창고, 감정가의 17% 부터?

경남 진주 문산읍 옥산리에 있는 창고 경매 - 건물 130.9㎡(39.6평), 토지 ㎡(평)

창원지방법원 진주지원 경매5계 2022 타경 875

소 재 지	경상남도 진주시 문산읍 문정로592번길 3
물건용도	창고
토지면적
건물면적	130.90㎡(39.60평)
사건번호	2022타경875
감정평가액	14,946,000원
최저입찰가	(17%) 2,507,000원
입 찰 일	2023.07.20(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원(☎ 055-760-3356)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
이 물건처럼 토지가 경매에서 제외된 물건인 경우 특히 유의하셔야 합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001.01.22.[가압류]

사건번호 : 2022타경875 (창원지방법원 진주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
건물	문정로592번길 3	단층창고	87.20㎡ (26.38평)
제시외건물	문정로592번길 3	작업장	43.7 ㎡(13.22평) 포함

[건물구조] - [이용상태] - [설비내역] - [부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권