한

대지 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지

쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 235,596,000원입니다.

4회 유찰되어

최저입찰가는 115,442,000원입니다.

사건번호는 2021타경3294이며

대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 11,544,200원을 준비하시면 됩니다.

경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.

소 재 지	경상북도 경주시 외동읍 모화리 397-1
물건용도	대지
토지면적	305.00㎡(92.26평)
건물면적	7.80㎡(2.36평)
사건번호	2021타경3294
감정평가액	235,596,000원
최저입찰가	(49%) 115,442,000원
입찰보증금	(10%) 11,544,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.16(화) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 모화리 397-1	대	287㎡ (86.82평)
	도로	17㎡ (5.14평)
	도로	1㎡ (0.30평)
제시외건물 모화리 397-1	창고	7.8 ㎡(2.36평)

경상북도 경주시 외동읍 모화리에 소재하는 "모화초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장,

사건번호 2021타경3294 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 235,596,000원 / 최저입찰가 115,442,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년10월12일	근저당권	481,000,000원
2017년10월12일	지상권
2021년8월18일	압류
2021년10월13일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	54,182,864원	37,612,923원	87%	1.4회
6개월	186,860,144원	153,210,733원	81%	1.5회
12개월	184,919,508원	140,767,493원	73%	1.7회

경상북도 경주시 외동읍 모화리 397-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	대지 경북 경주시 문무대왕면 용동리 1849-3 [법정지상권] , 토지(대지권): 14.17평	5,000,000원 3,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	대지 경북 경주시 산내면 신원리 232-2	17,316,000원 12,121,200원	신건 (0회)
2024-06-11	대지 경북 경주시 현곡면 가정리 678 [법정지상권] , 토지(대지권): 36.96평	19,246,500원 13,473,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	대지 경북 경주시 외동읍 방어리 291-2 [법정지상권] , 토지(대지권): 69.27평	26,128,900원 8,962,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	대지 경북 경주시 문무대왕면 용당리 707-3 [법정지상권] , 토지(대지권): 113.14평	35,600,000원 24,920,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	대지 경북 경주시 문무대왕면 용당리 703-2 , 토지(대지권): 111.02평	36,700,000원 25,690,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	대지 경북 경주시 진현동 63-21 , 토지(대지권): 43.86평	88,305,000원 61,814,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	대지 경북 경주시 동천동 733-409 [법정지상권] , 토지(대지권): 52.03평	140,868,000원 69,026,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	대지 경북 경주시 양남면 하서리 940-42 , 토지(대지권): 124.25평	222,441,250원 53,408,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	대지 경북 경주시 진현동 850-5 , 토지(대지권): 121.61평	313,560,000원 107,551,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	대지 경북 경주시 탑동 466-6 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 713.30평	498,830,000원 171,099,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	대지 경북 경주시 감포읍 오류리 300-15	631,897,030원 631,897,030원	신건 (0회)
2024-06-04	대지 경북 경주시 건천읍 천포리 455-8 , 토지(대지권): 190.70평	665,399,600원 228,232,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	대지 경북 경주시 천북면 화산리 324 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,719.11평	1,194,921,000원 585,512,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	대지 경북 경주시 양남면 수렴리 246-6	1,223,245,000원 1,223,245,000원	신건 (0회)