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충북 제천시 토지(임야) 경매! 17,363.2평

청주지방법원 제천지원에서 진행 중인 사건번호 2021타경373의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 5025만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

2021타경373

청주지방법원 제천지원의 경매 목적물로

감정가 716,451,000원에서 현재 7회 유찰,

감정가 대비 21% 저감되어 150,250,000원으로

2023.06.26(월) 10:00 청주지방법원 제천지원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	충청북도 제천시 청풍면 교리 33-13
물건용도	토지(임야)
토지면적	57,399.00㎡(17,363.20평)
건물면적
사건번호	2021타경373
감정평가액	716,451,000원
최저입찰가	(21%) 150,250,000원
입 찰 일	2023.06.26(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원(☎ 043-640-2040~1)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004.02.04.근저당권

사건번호 : 2021타경373 (청주지방법원 제천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	교리 33-13	임야	42791㎡ (12,944.28평)
	교리 33-27	임야	990㎡ (299.48평)
	교리 33-28	임야	3308㎡ (1,000.67평)
	교리 33-29	임야	250㎡ (75.63평)
	교리 33-45	임야	990㎡ (299.48평)
	교리 33-46	임야	989㎡ (299.17평)
	교리 33-47	임야	996㎡ (301.29평)
	교리 33-48	임야	1210㎡ (366.03평)
	교리 33-49	임야	886㎡ (268.02평)
	교리 33-50	임야	804㎡ (243.21평)
	교리 33-51	임야	898㎡ (271.65평)
	교리 33-52	임야	809㎡ (244.72평)
	교리 33-53	임야	719㎡ (217.50평)
	교리 33-55	임야	456㎡ (137.94평)
	교리 33-56	임야	1303㎡ (394.16평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 청풍면 교리 소재 "청풍리조트 힐우스" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농촌주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 서측 인근으로 청풍호로(지방도)가 통과하고 있으나 교리마을 후면 임야지대로 제반 교통사정은 불편한 편임.
[이용상태] 기호(1),(15)는 부정형, 기호(4)는 세장형이며, 여타는 구형 및 방형으로 자연림으로 이용되고 있으며, 주위일대는 남하향의 급경사지대를 이루고 있음.
[도로상태] 본건(기호1-15)은 지적상 맹지상태임.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 기호(2-15): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/07/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2004년2월4일	근저당권	1,000,000,000원
2004년11월4일	근저당권	500,000,000원
2004년11월4일	지상권
2010년12월2일	가압류	297,500,000원
2010년12월6일	가압류	5,000,000,000원
2010년12월7일	가압류	960,000,000원
2010년12월16일	근저당권	3,000,000,000원
2011년6월21일	압류
2021년4월16일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	218,683,628원원	134,227,800원원	69%	2.4회회
6개월	218,683,628원원	134,227,800원원	69%	2.4회회
12개월	120,450,655원원	84,303,750원원	83%	1.7회회

충북 제천시 토지(임야) 경매! 17,363.2평

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-12	2024타경1179	[임야] 제천시 수산면 전곡리 산6 토지(대지권): 1,680.09평	9,997,200원 9,997,200원	신건 (0회)
	2025-06-09	2024타경1513	[임야] 제천시 신월동 산15-14 토지(대지권): 5,651.53평	4,105,660,700원 3,284,528,000원	유찰 (1회)
	2025-05-12	2024타경6631	[임야] 제천시 청풍면 교리 산10-53 토지(대지권): 366.86평	119,015,000원 95,212,000원	유찰 (1회)
	2025-05-12	2024타경1018	[임야] 제천시 봉양읍 연박리 산23-1 토지(대지권): 18,169.97평	1,100,354,000원 880,283,000원	유찰 (1회)
	2025-05-12	2024타경930	[임야] 제천시 천남동 산3-23 [분묘기지권] 토지(대지권): 1,955.66평	990,995,000원 792,796,000원	유찰 (1회)