근린상가 경매 / 광양시 중마중앙1길 65, 상가동 1층/ 근린상가 경매 / 2022타경231

소 재 지	전라남도 광양시 중마중앙1길 65, 상가동 1층 104호 (중동,중마동진아리채)
물건용도	근린상가
토지면적	66.75㎡(20.19평)
건물면적	31.05㎡(9.39평)
사건번호	2022타경231
감정평가액	91,000,000원
최저입찰가	(56%) 50,960,000원
입찰보증금	(10%) 5,096,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.02.06(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	6887.9 분의 66.7536	66.753㎡ (20.19평)
건물 중마중앙1길 65	1층 104호 (중동,중마동진아리채) 철근콘크리트구조	31.0500㎡ (9.39평)

본건 기호1(가)-4(가)는 전라남도 광양시 중동 소재 중마고등학교 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

전남 광양시 중마중앙1길 65,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2022타경231
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 91,000,000원 , 최저입찰가 50,960,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	104호 전부	2021.11.05	[보]10,000,000 [월]200,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년5월10일	근저당권	240,000,000원
2019년12월24일	근저당권	50,000,000원
2022년1월14일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	0원	0원	0%	0회
12개월	3,053,138,500원	2,520,500,000원	77%	1.5회

전라남도 광양시 중마중앙1길 65, 상가동 1층 104호 (중동,중마동진아리채)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	근린상가 전남 광양시 시청로 62, 101동 건물: 17.71평 , 토지(대지권): 2.74평	217,000,000원 151,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가 전남 광양시 시청로 62, 101동 건물: 18.50평 , 토지(대지권): 2.87평	226,000,000원 158,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가 전남 광양시 시청로 62, 101동 건물: 21.97평 , 토지(대지권): 3.41평	269,000,000원 188,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가 전남 광양시 시청로 62, 101동 건물: 22.10평 , 토지(대지권): 3.42평	270,000,000원 189,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가 전남 광양시 시청로 62, 101동 건물: 23.45평 , 토지(대지권): 3.63평	287,000,000원 200,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가 전남 광양시 시청로 62, 101동 건물: 33.82평 , 토지(대지권): 5.24평	395,000,000원 276,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가 전남 광양시 시청로 62, 101동 건물: 53.23평 , 토지(대지권): 8.25평	621,000,000원 434,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가 전남 광양시 시청로 62, 101동 건물: 67.64평 , 토지(대지권): 10.48평	789,000,000원 552,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가 전남 광양시 시청로 62, 101동 건물: 53.62평 , 토지(대지권): 8.31평	1,493,000,000원 1,045,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가 전남 광양시 시청로 62, 101동 건물: 140.68평 , 토지(대지권): 21.80평	1,640,000,000원 1,148,000,000원	유찰 (1회)