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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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2021타경38770
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 125,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 61,250,000원으로
2022.09.06(화) 10:00 인천지방법원 부천지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 지봉로 84, 지층비02호 (역곡동,보광빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.64㎡(5.94평) |
| 건물면적 |
47.60㎡(14.40평) |
| 사건번호 |
2021타경38770 |
| 감정평가액 |
125,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 61,250,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,125,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.06(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경38770 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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186.0 분의 19.64 |
19.64㎡ (5.94평)
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건물
지봉로 84 |
지하층비02호 (역곡동,보광빌라) 철근콘크리트구조 |
47.60㎡ (14.40평)
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경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스,
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경기도 부천시 지봉로 84,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2021타경38770
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 125,000,000원 ,
최저입찰가 61,250,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2019.05.31. |
[보]115,000,000
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| 조OO |
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2019.05.31 |
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| 매각물건명세 비고 |
박정식 : 임차인은 경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
조미나 : 박정식의 배우자 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월25일 |
강제경매
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| 2022년3월8일 |
임차권설정
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115,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
185,379,167원 |
156,698,048원 |
86% |
0.9회 |
| 6개월 |
177,286,420원 |
146,803,275원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
170,271,477원 |
141,448,388원 |
84% |
1.2회 |
경기도 부천시 지봉로 84, 지층비02호 (역곡동,보광빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2012-11-15
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 소사동 33-16
[별도등기]
건물: 30.80평 , 토지(대지권): 11.29평 |
165,500,000원
165,500,000원 |
유찰
(1회)
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2013-03-07
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 상동 237-7
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 8.89평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로354번길 9, 비동
건물: 15.52평 , 토지(대지권): 9.67평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로416번길 55, 1층101호
건물: 20.35평 , 토지(대지권): 10.25평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 장말로 355-6, 5층501호
건물: 11.22평 , 토지(대지권): 4.82평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로295번나길 18-8, 3층301호
건물: 19.60평 , 토지(대지권): 11.92평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 석천로44번길 62, 3층301호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 7.43평 |
163,000,000원
114,100,000원 |
유찰
(1회)
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2022-12-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로147번길 39, 4층403호
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 6.08평 |
128,000,000원
15,059,000원 |
유찰
(6회)
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2022-12-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 은성로68번길 14-1, 2층
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 10.89평 |
263,000,000원
21,659,000원 |
유찰
(7회)
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2022-12-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로197번길 45-5, 씨동
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 8.46평 |
201,000,000원
23,647,000원 |
유찰
(6회)
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2022-12-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로90번길 8, 3층302호
[임차권등기]
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 7.67평 |
220,000,000원
12,683,000원 |
유찰
(8회)
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2022-12-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로835번길 12, 에이동
건물: 3.75평 , 토지(대지권): 2.74평 |
26,000,000원
12,740,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로108번길 13-20, 2층201호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 6.12평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
유찰
(1회)
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2022-12-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로420번길 34, 나동
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 4.59평 |
100,000,000원
11,765,000원 |
유찰
(6회)
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2022-12-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성오로117번길 41, 1동
건물: 11.73평 , 토지(대지권): 8.18평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
유찰
(1회)
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