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[ 경기 여주시 임야 법원경매 ]
여주시경매, 산북면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 4999 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.10.05(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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담보물권
"담보물권은 채권담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권이며 민법상 유치권, 질권, 저당권의 3가지가 있다. 그 밖에 민법은 전세권자에게 전세금의 반환을 확보해 주기 위해서 전세권에 대하여 담보물권적인 성질을 부여 하고 있다. 그리고 담보물권 중 유치권은 법률에 의하여 일정한 요건이 갖추어질 때에 당연히 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의하여 성립하는 약정담보물권이다."
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 산북면 용담리 180-2
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
144,324.00㎡(43,658.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경4999 |
| 감정평가액 |
2,367,866,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 812,178,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 81,217,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.10.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경4999 (수원지방법원 여주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용담리 180-2 |
임야 |
39056㎡ (11,814.44평)
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| 임야 |
59946㎡ (18,133.67평)
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| 임야 |
45322㎡ (13,709.91평)
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경기도 여주시 산북면 용담리 소재 "혜성수도원" 동측 및 남측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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▦ 여주시 임야 경매 ▦ 2021 타경 4999 ▦ 산북면 급매 ▦ 여주시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월27일 |
근저당권
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819,000,000원 |
| 2019년2월27일 |
지상권
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| 2019년3월27일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2019년8월8일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년6월16일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년6월18일 |
가압류
|
28,273,442원 |
| 2020년6월30일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2020년9월4일 |
가압류
|
794,826,000원 |
| 2021년2월9일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2021년6월10일 |
가압류
|
80,300,000원 |
| 2021년11월3일 |
강제경매
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| 2021년11월16일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
140,542,143원 |
136,043,728원 |
84% |
1.7회 |
| 6개월 |
116,507,464원 |
102,634,373원 |
79% |
1.7회 |
| 12개월 |
281,486,037원 |
180,509,502원 |
74% |
1.9회 |
경기도 여주시 산북면 용담리 180-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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임야
경기 여주시 산북면 백자리 산30-2
, 토지(대지권): 660.00평 |
9,600,052원
6,720,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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임야
경기 여주시 북내면 신남리 149-52
, 토지(대지권): 67.46평 |
14,049,000원
9,834,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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임야
경기 여주시 연라동 100-182
, 토지(대지권): 94.53평 |
24,375,000원
8,361,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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임야
경기 여주시 대신면 도롱리 산33-6
|
28,768,000원
28,768,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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임야
경기 여주시 산북면 후리 85-1
, 토지(대지권): 200.03평 |
39,013,750원
27,310,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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임야
경기 여주시 대신면 보통리 48-63
, 토지(대지권): 171.82평 |
43,736,000원
15,002,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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임야
경기 여주시 대신면 보통리 188-11
, 토지(대지권): 217.50평 |
66,708,000원
32,687,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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임야
경기 여주시 월송동 월송동 202-7
, 토지(대지권): 300.08평 |
200,384,000원
140,269,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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임야
경기 여주시 산북면 송현리 171-12
, 토지(대지권): 2,041.27평 |
438,620,000원
214,924,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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임야
경기 여주시 세종대왕면 신지리 544-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,732.12평 |
516,120,850원
252,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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임야
경기 여주시 북내면 운촌리 산10-1
|
526,626,000원
526,626,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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임야
경기 여주시 천송동 340-7
, 토지(대지권): 248.96평 |
607,374,000원
297,613,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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임야
경기 여주시 대신면 계림리 산2-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 5,521.23평 |
803,088,000원
562,162,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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임야
경기 여주시 점동면 청안리 117-26
, 토지(대지권): 2,271.47평 |
1,156,386,000원
396,640,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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임야
경기 여주시 금사면 이포리 156-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,312.85평 |
1,432,275,350원
491,271,000원 |
재진행
(3회)
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