[ 충남 서천군 임야 법원경매 ]

서천군경매, 서면경매

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경매사건 2021 타경 19319 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.10.18(화) 10:00인 대전지방법원 홍성지원 경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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우선매수권
"공유물지분의 경매에 있어서 채무자 아닌 다른 공유자는 매각기일까지, 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 금원을 보증으로 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있다. 이러한 다른 공유자의 권리를 우선매수권이라고 한다. 이 경우에 법원은 다른 사람의 최고가매수신고가 있더라도 우선매수를 신고한 공유자에게 매각을 허가하여야 한다. 이때 최고가매수신고인은 원할 경우 차순위매수신고인의 지위를 부여받을 수 있다."

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소 재 지	충청남도 서천군 서면 월호리 산4-2
물건용도	임야
토지면적	1,388.00㎡(419.87평)
건물면적
사건번호	2021타경19319
감정평가액	55,520,000원
최저입찰가	(49%) 27,205,000원
입찰보증금	(20%) 5,441,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.18(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 월호리 산4-2	임야	1388㎡ (419.87평)

충청남도 서천군 서면 월호리 소재 "월하성갯벌체험마을" 북동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능,

사건번호 2021타경19319 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 55,520,000원 / 최저입찰가 27,205,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2005년5월12일	가압류	26,091,295원
2005년5월12일	가압류	6,224,643원
2007년2월27일	가압류	510,000,000원
2021년12월20일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	350,872,320원	93,238,627원	59%	2.7회
6개월	196,176,704원	84,620,480원	77%	1.3회
12개월	111,918,410원	51,137,158원	68%	1.6회

충청남도 서천군 서면 월호리 산4-2

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야 충남 서천군 마산면 관포리 산28 [분묘기지권,농지취득자격증명] , 토지(대지권): 3,275.17평	158,983,000원 77,902,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야 충남 서천군 마서면 장선리 115-3 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 588.36평	46,751,000원 22,908,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	임야 충남 서천군 비인면 율리 산75 [분묘기지권] , 토지(대지권): 4,135.18평	120,296,000원 84,207,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 충남 서천군 비인면 칠지리 산42 [분묘기지권] , 토지(대지권): 4,705.39평	237,227,000원 116,241,000원	재진행 (2회)