[ 광주 북구 오피스텔 법원경매 ]

북구경매, 우치로경매

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경매사건 2021 타경 8161 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.05.26(목) 10:00인 광주지방법원 경매8계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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권리능력
"권리나 의무를 가질 수 있는 자격 내지 지위를 말한다. 자연인은 모체로부터 전부 노출했을 때부터 권리능력을 가지는 것이 원칙이나 손해배상, 호주승계, 재산상속, 유증 등의 경우에는 이미 태어난 것으로 하여 권리능력을 가지는 것으로 하고 있다."

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소 재 지	광주광역시 북구 우치로 140, 6층607호
물건용도	오피스텔
토지면적	8.84㎡(2.67평)
건물면적	24.96㎡(7.55평)
사건번호	2021타경8161
감정평가액	36,000,000원
최저입찰가	(70%) 25,200,000원
입찰보증금	(10%) 2,520,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.26(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	1003.0 분의 8.837	8.837㎡ (2.67평)
건물 우치로 140	6층607호 철근콘크리트구조	24.96㎡ (7.55평)

▦ 오피스텔 경매 ▦ 2021 타경 8161 ▦ 급매 ▦ 오피스텔 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
송OO	건물전부	2018.06.08.	[보]25,000,000
매각물건명세 비고		송정인 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 4. 14.이며 이 사건 신청채권자임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년4월14일	임차권설정	25,000,000원
2021년11월11일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	255,000,000원	261,578,000원	103%	0회
6개월	317,000,000원	371,389,000원	115%	0회
12개월	310,666,667원	328,149,333원	104%	0.3회

광주광역시 북구 우치로 140, 6층607호

인근지역 진행 경매물건