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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 240,000,000원인 서울 강서구 강서로17라길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 153,600,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2021타경106644이며
입찰일은 2022.05.25(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로17라길 7-34, 제2층 제204호 (화곡동, 로빈하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
25.06㎡(7.58평) |
| 건물면적 |
37.27㎡(11.27평) |
| 사건번호 |
2021타경106644 |
| 감정평가액 |
240,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 153,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.05.25(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경106644 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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358.2 분의 25.06 |
25.06㎡ (7.58평)
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건물
강서로17라길 7-34 |
제2층 제204호 (화곡동, 로빈하우스) 철근콘크리트구조 |
37.27㎡ (11.27평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 106644 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 강서로17라길 7-34, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
본건 건물의 전부 |
2018. 8. 1. |
[보]2억1천만원
[월]없음 |
| 주OO |
전부 |
2018.08.01. |
[보]210,000,000
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| 김OO |
전부 |
2021.01.06. |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차인 이상철의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월18일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2020년4월8일 |
가압류
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25,154,198원 |
| 2020년8월14일 |
임차권설정
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210,000,000원 |
| 2020년9월4일 |
압류
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| 2020년11월12일 |
압류
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| 2021년2월19일 |
압류
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| 2021년4월19일 |
압류
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| 2021년6월7일 |
강제경매
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| 2021년6월11일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
214,497,581원 |
163,752,832원 |
78% |
2.5회 |
| 6개월 |
211,438,355원 |
158,033,781원 |
76% |
2.6회 |
| 12개월 |
213,302,644원 |
162,813,492원 |
77% |
2.6회 |
서울특별시 강서구 강서로17라길 7-34, 제2층 제204호 (화곡동, 로빈하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 월정로28가길 6, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 4.26평 |
247,000,000원
126,464,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 월정로28가길 6, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 4.26평 |
247,000,000원
126,464,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 월정로28길 28-11, 제4층
[임차권등기]
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 10.11평 |
236,680,000원
121,180,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로72길 36, 제5층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.35평 |
201,000,000원
102,912,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로49가길 7-1, 제5층
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 7.38평 |
290,000,000원
148,480,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 117, 제5층
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 6.29평 |
177,000,000원
90,624,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 월정로28가길 13-17, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.74평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 42-1, 제2층
건물: 13.16평 , 토지(대지권): 9.48평 |
313,000,000원
26,886,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로29길 68, 제6층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.63평 |
280,000,000원
58,720,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로37길 15, 제6층
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 7.39평 |
328,000,000원
68,786,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.00평 |
289,000,000원
24,825,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로31가길 4, 제2층
[임차권등기]
건물: 13.50평 , 토지(대지권): 6.25평 |
226,000,000원
47,396,000원 |
유찰
(8회)
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