대구 안심로22길 76, 아파트 경매 동구

2021타경109158

소재지 - 대구광역시 동구 안심로22길 76, 904동 7층702호 (율하동,율하휴먼시아9단지)

감정가 : 373,000,000

최저가 : 261,100,000

매각기일 : 2022.03.14(월) 10:00

소 재 지	대구광역시 동구 안심로22길 76, 904동 7층702호 (율하동,율하휴먼시아9단지)
물건용도	아파트
토지면적	72.41㎡(21.90평)
건물면적	84.64㎡(25.60평)
사건번호	2021타경109158
감정평가액	373,000,000원
최저입찰가	(70%) 261,100,000원
입찰보증금	(20%) 52,220,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.03.14(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	23585.0 분의 72.4063	72.406㎡ (21.90평)
건물 안심로22길 76	7층702호 (율하동,율하휴먼시아9단지) 철근콘크리트구조	84.64㎡ (25.60평)

대구광역시 동구 율하동 "율원초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방,

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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년10월19일	근저당권	144,000,000원
2017년4월13일	근저당권	117,600,000원
2018년9월12일	근저당권	60,000,000원
2020년8월12일	가압류	85,000,000원
2020년9월8일	가압류	34,405,965원
2021년7월26일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	269,666,667원	251,420,333원	92%	0.7회
6개월	248,000,000원	218,735,111원	89%	0.9회
12개월	225,247,917원	220,615,025원	99%	0.6회

대구광역시 동구 안심로22길 76, 904동 7층702호 (율하동,율하휴먼시아9단지)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	아파트 대구 동구 동화천로77길 30, 301동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.77평	225,000,000원 26,471,000원	유찰 (6회)
2024-05-17	아파트 대구 동구 경안로 956, 404동 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 14.45평	239,000,000원 28,118,000원	유찰 (6회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 화랑로80길 8, 105동	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 신천동 494 동아아파트 건물: 15.34평 , 토지(대지권): 10.56평	204,000,000원 99,960,000원	유찰 (2회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 율하동로20길 40, 1동 건물: 9.27평 , 토지(대지권): 8.00평	100,000,000원 100,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 동구 화랑로99길 10-20, 3층301호	119,000,000원 119,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 동구 반야월북로 269, 103동	119,000,000원 119,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트 대구 동구 송라로14길 132, 105동 [임차권등기] 건물: 18.05평 , 토지(대지권): 9.69평	286,000,000원 140,140,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트 대구 동구 신서로 72, 104동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 10.80평	202,000,000원 141,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 대구 동구 경안로 956, 402동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.75평	215,000,000원 150,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 대구 동구 동부로 1, 103동 건물: 23.92평 , 토지(대지권): 12.71평	220,000,000원 154,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 동구 과학로 45, 503동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평	276,000,000원 193,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 동촌로25길 69, 101동 건물: 25.60평 , 토지(대지권): 8.93평	226,000,000원 226,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 동화천로77길 30, 315동	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 대구 동구 과학로 45, 502동 [임차권등기] 건물: 22.68평 , 토지(대지권): 16.44평	270,000,000원 270,000,000원	재진행 (5회)