[ 충남 공주시 전 법원경매 ]

공주시경매, 사곡면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 703 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.05.04(수) 10:00인 대전지방법원 공주지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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계약해제
"유효하게 성립하여 있는 계약관계를 당사자 일방의 의사표시에 의하여 청산관계로 전환시켜 당사자 사이에 처음부터 계약이 존재하지 않았던 것과 같은 상태로 만드는 것을 말하는데, 해제권의 종류에는 당사자가 계약에서 미리 그것을 보류하는 약정해제권(예：계약금의 수수)과 법률의 규정에 의하여 주어지는 법정해제권이 있다. 민법이 규정하고 있는 일반적인 법정해제권의 발생원인으로서는 (i) 보통의 이행지체, (ii) 정기행위의 이행지체, (iii) 이행불능, (iv) 불완전이행의 네 가지 경우가 있는데, 실제로 가장 많이 행하여지고, 이론으로서도 곤란한 문제를 일으키는 것은 보통의 이행지체이다. 그 밖에 일반적인 법정해제권의 발생원인으로 들 수 있는 것은 수령지체와 사정의 변경이다( 판례는 사정변경의 원칙에 의한 해제권의 발생을 부인한다)."

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소 재 지	충청남도 공주시 사곡면 부곡리 343-1
물건용도	전
토지면적	2,876.00㎡(869.99평)
건물면적
사건번호	2021타경703
감정평가액	90,656,000원
최저입찰가	(49%) 44,421,000원
입찰보증금	(10%) 4,442,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.04(수) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 부곡리 343-1	전	2876㎡ (869.99평)
제시외건물 부곡리 343-1	밤나무

충청남도 공주시 사곡면 부곡리 소재 "부곡마을" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량 접근이 가능,

▦ 공주시 전 경매 ▦ 2021 타경 703 ▦ 사곡면 급매 ▦ 공주시 전 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년3월27일	근저당권	27,000,000원
2019년3월28일	가압류	26,550,000원
2020년2월20일	강제경매
2021년4월19일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	101,709,524원	80,184,045원	77%	1.4회
6개월	105,380,643원	94,667,857원	88%	1.1회
12개월	113,365,903원	95,221,077원	82%	1.3회

충청남도 공주시 사곡면 부곡리 343-1

인근지역 진행 경매물건