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[ 울산 중구 아파트 법원경매 ]
중구경매, 약사동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 113480 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.09.28(수) 10:00인 울산지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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사용대차
"당사자 일방이 상대방에게 무상으로 사용,수익하게 하기 위하여 목적물을 인도할 것을 약정하고, 상대방은 이를 사용,수익한 후 그 건물을 반환할 것을 약정함으로써 성립하는 계약. 차용물을 이용한 후 대주에게 반환하는 점이 소비대차와 다르고 임대차와 같으나, 차용물 이용의 대가를 묻지 않는 점이 임대차와 다름."
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 약사동 3블럭14롯트 미소아파트 2층202호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
98.37㎡(29.76평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2020타경113480 |
| 감정평가액 |
255,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 42,858,000원 |
| 입찰보증금 |
(30%) 12,857,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.28(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2020타경113480 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2489000.0 분의 98366.0 |
98.366㎡ (29.76평)
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건물
약사동 3 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
84.9644㎡ (25.70평)
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울산광역시 중구 약사동에 소재하는 미소아파트 2층 202호이며 주위는 아파트, 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,
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사건번호 2020타경113480 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 255,000,000원 / 최저입찰가 42,858,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
제2층 202호 84.9644㎡ |
2016.12.28. |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서덕희 : 임대차계약일자 (1차)2016.11.23. (2차)2018.12.10. 전세보증금반환채권을 신청채권자 주택도시보증공사에 양도함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월4일 |
가압류
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6,000,000원 |
| 2019년10월22일 |
가압류
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10,082,363원 |
| 2020년1월14일 |
임차권설정
|
220,000,000원 |
| 2020년3월16일 |
압류
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| 2020년12월11일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
214,000,000원 |
184,802,089원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
225,388,889원 |
203,992,772원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
211,625,000원 |
202,110,067원 |
89% |
1회 |
울산광역시 중구 약사동 3블럭14롯트 미소아파트 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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아파트
울산 중구 옥교3길 70, 5층
건물: 24.76평 , 토지(대지권): 9.18평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-29
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아파트
울산 중구 손골9길 38, 9층901호
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 7.55평 |
106,000,000원
36,358,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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아파트
울산 중구 당산3길 39, 가동
[대지권미등기]
건물: 23.70평 , 토지(대지권): 11.27평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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아파트
울산 중구 평동3길 1, 110동
건물: 39.65평 , 토지(대지권): 21.08평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
울산 중구 내황6길 6, 102동
건물: 18.18평 , 토지(대지권): 6.02평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
울산 중구 함월22길 25, 109동
건물: 22.63평 , 토지(대지권): 16.19평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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아파트
울산 중구 함월18길 12-6, 4층401호
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 23.47평 |
315,000,000원
220,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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아파트
울산 중구 반구정19길 14, 2동
건물: 19.24평 , 토지(대지권): 11.35평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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아파트
울산 중구 다운6길 16, 202동
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 6.91평 |
79,400,000원
55,580,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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아파트
울산 중구 성안로 167, 5층501호
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 6.98평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
울산 중구 우정3길 9, 9동
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 8.84평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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아파트
울산 중구 함월20길 26, 8층804호
건물: 33.38평 , 토지(대지권): 21.43평 |
296,000,000원
296,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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아파트
울산 중구 학성로 214, 2층206호
건물: 23.22평 , 토지(대지권): 6.93평 |
162,000,000원
162,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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아파트
울산 중구 종가로 668-10, 211동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 22.82평 |
455,000,000원
455,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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아파트
울산 중구 신기12길 38, 105동
건물: 39.46평 , 토지(대지권): 12.71평 |
392,000,000원
392,000,000원 |
신건
(0회)
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