[ 대구 달서구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

달서구경매, 진천로경매

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경매사건 2021 타경 31580 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.10.28(목) 10:00인 대구서부지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매개시결정
"경매신청의 요건이 구비되었다고 판단되면, 집행법원은 경매절차를 개시한다는 결정을 한다. 이것이 경매개시결정이다. 이 때 집행법원은, 직권 또는 이해관계인의 신청에 따라, 부동산에 대한 침해행위를 방지하기 위하여 필요한 조치를 할 수 있다. 이와 동시에 집행법원은 그 부동산의 압류를 명하고, 직권으로 그 사유를 등기부에 기입할 것을 등기관에게 촉탁한다. 경매개시결정이 채무자에게 송달된 때 또는 경매신청의 기입등기가 된 때에 압류의 효력이 발생하며, 이때부터는 그 부동산을 타에 양도하거나 담보권 또는 용익권을 설정하는 등의 처분행위를 할 수 없다. "

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소 재 지	대구광역시 달서구 진천로 89-15, 107동 4층302호 (대천동,이마트푸른마을)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	43.25㎡(13.08평)
건물면적	71.18㎡(21.53평)
사건번호	2021타경31580
감정평가액	202,000,000원
최저입찰가	(70%) 141,400,000원
입찰보증금	(10%) 14,140,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.28(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	346.0 분의 43.25	43.25㎡ (13.08평)
건물 진천로 89-15	4층302호 (대천동,이마트푸른마을) 철근콘크리트구조	71.18㎡ (21.53평)

대구광역시 달서구 대천동 소재 "대구한샘초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

사건번호 2021타경31580 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 202,000,000원 / 최저입찰가 141,400,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년4월9일	근저당권	111,600,000원
2017년8월14일	근저당권	55,500,000원
2021년3월26일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	122,500,000원	145,839,995원	117%	0회
12개월	135,666,667원	140,816,663원	105%	0.3회

대구광역시 달서구 진천로 89-15, 107동 4층302호 (대천동,이마트푸른마을)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립) 대구 달서구 중흥로 40, 2층202호 건물: 19.82평 , 토지(대지권): 11.98평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립) 대구 달서구 용산로4길 20, 102동 [임차권등기] 건물: 12.60평 , 토지(대지권): 7.78평	75,000,000원 1,483,000원	유찰 (11회)