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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 미추홀구 학익동 713-8 에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인
김OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016. 5. 3. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 520,675,500원으로 책정되었으나
8번 유찰로
입찰가능금액이 364,473,000원으로 떨어져
2024.10.30(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 학익동 713-8
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
854.74㎡(258.56평) |
| 사건번호 |
2020타경518795 |
| 감정평가액 |
520,675,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 364,473,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,447,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2020타경518795 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
건물
학익동 713-8 |
지하1층 다가구주택 |
193.13㎡ (58.42평)
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| 1층 다가구주택 |
175.97㎡ (53.23평)
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| 2층 다가구주택 |
175.97㎡ (53.23평)
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| 3층 다가구주택 |
175.97㎡ (53.23평)
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제시외건물
학익동 713-8 |
창고등 |
24.2
㎡(7.32평) |
| 주택 |
46.2
㎡(13.98평) |
| 주택 |
63.3
㎡(19.15평) |
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1) 건물의 구조= 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층,지상3층건으로, 위치합니다. 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 518795 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 학익동 713-8 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 설OO |
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2019.10.02 |
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| 변OO |
106동 102호 전부 |
2020.5.29. |
[보]1,000,000
[월]200,000 |
| 박OO |
105동 비04호 전부 |
2005.8.1. |
[보]43,000,000
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| 김OO |
105동 지하02호 |
2009.9.2. |
[보]18,000,000
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| 김OO |
105동 102호 |
2016.1.21. |
[보]25,000,000
|
| 김OO |
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2018.08.01 |
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| 김OO |
2층 201호 26.4㎡ |
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[보]15,000,000
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| 김OO |
304호 방2칸 |
2014.11.17. |
[보]40,000,000
|
| 김OO |
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2006.03.24 |
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| 권OO |
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2016.05.04 |
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| 권OO |
106동 203호 |
2012.4.20. |
[보]30,000,000
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| 손OO |
105동 302호 전부 |
2014.7.22. |
[보]34,000,000
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| 양OO |
1층 104호 26.4㎡ |
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[보]25,000,000
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| 윤OO |
3층 302호 44.31㎡ |
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[보]40,000,000
|
| 윤OO |
|
2015.05.01 |
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| 윤OO |
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2016.10.14 |
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| 윤OO |
비08호 전부 |
2016.04.08. |
[보]30,000,000
|
| 윤OO |
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2014.09.01 |
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| 윤OO |
1층 107호 40.56㎡ |
|
[보]50,000,000
|
| 윤OO |
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2018.04.18 |
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| 조OO |
106동 101호 전부 |
2005.8.24. |
[보]13,000,000
|
| 이OO |
|
2020.04.08 |
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| 정OO |
2층 205호 42.54㎡ |
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[보]40,000,000
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| 홍OO |
106동 비01호 전부 |
2012.8.9. |
[보]20,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
홍정철 : 배당요구 종기 이후에 배당요구함. |
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토지 등기부현황
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월21일 |
전세권
|
40,000,000원 |
| 2015년8월21일 |
전세권
|
25,000,000원 |
| 2015년8월21일 |
전세권
|
25,000,000원 |
| 2015년8월21일 |
전세권
|
20,000,000원 |
| 2015년8월21일 |
전세권
|
20,000,000원 |
| 2015년8월21일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2015년8월21일 |
전세권
|
20,000,000원 |
| 2015년8월21일 |
전세권
|
20,000,000원 |
| 2015년8월21일 |
전세권
|
20,000,000원 |
| 2015년8월21일 |
전세권
|
40,000,000원 |
| 2016년5월3일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2017년9월18일 |
압류
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| 2018년4월17일 |
압류
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| 2020년2월20일 |
임차권설정
|
15,000,000원 |
| 2020년6월30일 |
임차권설정
|
34,000,000원 |
| 2020년7월31일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
152,500,000원 |
86,874,000원 |
57% |
2회 |
| 6개월 |
143,666,667원 |
79,652,667원 |
55% |
3.3회 |
| 12개월 |
143,666,667원 |
79,652,667원 |
55% |
3.3회 |
인천광역시 미추홀구 학익동 713-8 |
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인근지역 진행 경매물건
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