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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 부산 사하구 감천로157번길 7-23 에 위치한
주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
사OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 1997. 11. 3. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 139,718,800원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 71,536,000원으로 떨어져
2021.10.27(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 감천로157번길 7-23
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
151.00㎡(45.68평) |
| 건물면적 |
129.21㎡(39.09평) |
| 사건번호 |
2020타경4233 |
| 감정평가액 |
139,718,800원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 71,536,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,153,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.27(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2020타경4233 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
감천동 49 |
대 |
100㎡ (30.25평)
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| 전 |
49㎡ (14.82평)
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| 전 |
2㎡ (0.61평)
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건물
감천로157번길 7-23 |
1층 주택 |
72.62㎡ (21.97평)
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| 2층 주택 |
56.59㎡ (17.12평)
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본건 일련번호(2)-(4)는 부산광역시 사하구 감천동 소재 "감천초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 슬래브지붕,
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▦ 주택 경매 ▦ 2020 타경 4233 ▦ 급매 ▦ 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2002.05.23 |
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| 매각물건명세 비고 |
김병국 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서에 등재되어 있는 사람으로, 권리신고 없으므로 점유 및 임대차관계 알 수 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1997년11월3일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2001년6월9일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2015년1월8일 |
지상권
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| 2019년3월5일 |
압류
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| 2019년7월22일 |
압류
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| 2020년6월19일 |
임의경매
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| 2021년1월7일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 1997년11월3일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2001년6월9일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2019년3월5일 |
압류
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| 2019년7월22일 |
압류
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| 2020년6월19일 |
임의경매
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| 2021년1월7일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
521,940,294원 |
293,813,517원 |
72% |
2.3회 |
| 6개월 |
733,531,347원 |
530,875,641원 |
78% |
1.9회 |
| 12개월 |
1,172,314,745원 |
871,010,143원 |
562% |
1.6회 |
부산광역시 사하구 감천로157번길 7-23 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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주택
부산 사하구 감천동 2-3
건물: 8.11평 , 토지(대지권): 11.86평 |
21,127,050원
16,902,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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주택
부산 사하구 감천동 6-1419
건물: 8.55평 , 토지(대지권): 9.08평 |
24,436,000원
6,406,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-28
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주택
부산 사하구 동매로92번길 30
건물: 33.28평 , 토지(대지권): 29.95평 |
278,630,000원
142,658,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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주택
부산 사하구 사하로156번길 20-5
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 48.10평 |
411,178,550원
134,734,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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주택
부산 사하구 하단동 312-1
건물: 40.56평 , 토지(대지권): 34.49평 |
320,260,400원
163,973,000원 |
유찰
(3회)
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