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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경기 파주시 법원읍 법원리 688-1에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
박OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1,2,3,4:2011.12.07.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 950,424,800원으로 책정되었으나
7번 유찰로
입찰가능금액이 228,197,000원으로 떨어져
2023.04.11(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 법원읍 법원리 688-1
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
1,067.00㎡(322.77평) |
| 건물면적 |
1,016.62㎡(307.53평) |
| 사건번호 |
2019타경13298 |
| 감정평가액 |
950,424,800원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 228,197,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 45,639,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.04.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2019타경13298 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
법원리 688-1 |
대 |
1067㎡ (322.77평)
|
건물
법원리 688-1 |
1층 다가구주택 |
122.76㎡ (37.13평)
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| 2층 다가구주택 |
122.76㎡ (37.13평)
|
| 3층 다가구주택 |
67.14㎡ (20.31평)
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| 1층 다가구주택 |
154.32㎡ (46.68평)
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| 2층 다가구주택 |
154.32㎡ (46.68평)
|
| 3층 다가구주택 |
105.6㎡ (31.94평)
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| 1층 다가구주택 |
102.06㎡ (30.87평)
|
| 2층 다가구주택 |
102.06㎡ (30.87평)
|
제시외건물
법원리 688-1 |
보일러실 |
2
㎡(0.61평) |
| 창고 |
2
㎡(0.61평) |
| 계단실 |
15
㎡(4.54평) |
| 보일러실 |
3
㎡(0.91평) |
| 창고 |
17.5
㎡(5.29평) |
| 계단실 |
13.8
㎡(4.17평) |
| 창고 |
13.8
㎡(4.17평) |
| 계단실 |
12.5
㎡(3.78평) |
| 창고 |
3
㎡(0.91평) |
| 창고 |
3
㎡(0.91평) |
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경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "법원여자중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 기와지붕, 슬래브지붕,
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▦ 파주시 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2019 타경 13298 ▦ 법원읍 급매 ▦ 파주시 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
C동(목록2) 202호 |
2000.10.30 |
[보]26,500,000
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| 이OO |
목록2.(C동) 201호 |
2007.07.06 |
[보]미상
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| 윤OO |
15호 |
2013.07.30 |
[보]미상
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| 유OO |
304호 전부(방1칸) |
2013.02.01 |
[보]10,000,000
|
| 안OO |
목록3.203호 |
2014.04.01 |
[보]미상
|
| 박OO |
B동(목록3) 101호 |
2018.07.02 |
[보]15,000,000
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| 박OO |
B동(목록3) 103호 |
2011.09.21 |
[보]24,000,000
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| 박OO |
C동(목록2) 301호 |
2008.12.02 |
[보]24,500,000
|
| 김OO |
A동(목록4) 202호 |
2009.08.31 |
[보]23,000,000
|
| 김OO |
B동(목록3) 201호 |
2018.03.19 |
[보]23,000,000
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| 김OO |
14호 |
2013.07.31 |
[보]미상
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| 김OO |
목록3. 302호 |
2013.10.22 |
[보]미상
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| 권OO |
목록4.(A동) 1층 102.6㎡중 23㎡ |
2012.03.05. |
[보]20,000,000
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| 강OO |
A동(목록4) 201호 |
2008.06.05 |
[보]2천만원(1차)/2천1백5십만원(2차)
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| 강OO |
C동(목록2) 302호 |
2001.11.12 |
[보]27,000,000
|
| 이OO |
11호 |
2010.03.26 |
[보]미상
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| 이OO |
B동 102호 |
2010.04.20. |
[보]2천5백만원
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| 이OO |
C동(목록2) 201호 |
2007.07.06 |
[보]24,500,000
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| 이OO |
B동(목록3) 203호 |
2009.09.30 |
[보]23,500,000
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| 조OO |
에이-102 |
2012.07.24 |
[보]2천3백만원
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| 임OO |
c동 102호 |
2018.08.03. |
[보]2천4백만원
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| 최OO |
C동(목록2) 101호 |
2012.05.17.(망 주영자), 2015.02.03.(최용복) |
[보]26,000,000
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| 학OO |
목록4.주거용 건물1층북쪽(51.03㎡) |
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[보]22,500,000
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| 한OO |
B동(목록3) 301호 |
2015.04.08. |
[보]25,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강광선 : 임대차계약서상 임대차기간은 2001.11.01.부터이고, 명도는 2001.11.05.임. 또한 최초 계약서(일자불상) 확정일자는 2001.11.12.이나 2007.04.04.자 계약서상의 확정일자 2007.04.05.임(단, 보증금은 동일함)
강종묵 : 2008.05.31.기준 보증금은 2천만원(확정일자 2008.6.10.), 2010. 4. 7. 증액되어 2천150만원(확정일자 2011. 11. 23.)임.
권영미 : 신청채권자임.
김경수 : 중복경매신청인및근저당권자 강경대가 2021.10.06.에 임차인배제신청서 접수
김복만 : 중복경매신청인및근저당권자 강경대가 2021.10.06.에 임차인배제신청서 접수
박영림 : 권리신고 및 배당요구신청서상 인도일은 2008.12.02.이나 해당 계약서는 제출되지 아니함.
유옥순 : 중복경매신청인및근저당권자 강경대가 2021.10.06.에 임차인배제신청서 접수
윤승덕 : 중복경매신청인및근저당권자 강경대가 2021.10.06.에 임차인배제신청서 접수
이금자 : 임차인 이시창의 "모"임.
이미라 : 중복경매신청인및근저당권자 강경대가 2021.10.06.에 임차인배제신청서 접수
이시창 : 임차인으로 현황조사된 이금자의 "자", 보증금이 동일한 최초 계약서(파주시장 발급의 2007.07.06.확정일자부 제출)는 분실되었다고 2020.01.21.사유서 제출.
이종엽 : 중복경매신청인및근저당권자 강경대가 2021.10.06.에 임차인배제신청서 접수
이추자 : 보증금 2천5백만원의 최초 계약서[임대인 백동현(백대성의 부), 확정일자 (2000.10.30.)]는 제출되지 아니함.
임정혁 : 주민등록초본상 최초 전입일은 2010.08.23.이지만 타처로 전출후에 2018.08.03.재전입.
임정혁 : 2020.03.26.제24787호로 주택임차권등기권자로 등재됨[임차인 임정혁이 2021.3.22.자로 제출한 권리신고 및 배당요구신청서에는 임차 부동산이 "C동(목록 2.에 해당) 102호"로 기재되어 있으나, 임차권등기명령은 목록 4.부동산(현황 A동)에 등기되어 있음]. 2021.3.22.자 권리신고 및 배당요구신청서에는 임차보증금이 2천4백만원으로 기재되어있으나, 첨부된 임대차계약서상 보증금은 2천5백만원 임.
최용복(망 주영자의 자) : 임대차계약서상 임차인은 망 주영자(2014.09.11.사망)이나 망 주영자의 "자" 최용복(2015.02.03.전입)이 2021.03.23.자로 권리신고하였고, 중복경매신청인및근저당권자 강경대가 2021.10.06.에 임차인배제신청서 접수.
한수효 : 중복경매신청인및근저당권자 강경대가 2021.10.06.에 임차인배제신청서 접수. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2011년12월7일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2011년12월7일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2011년12월16일 |
가압류
|
6,449,668원 |
| 2015년5월14일 |
압류
|
|
| 2016년7월1일 |
가압류
|
2,750,000원 |
| 2016년11월3일 |
압류
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|
| 2017년10월23일 |
압류
|
|
| 2018년7월9일 |
압류
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| 2019년11월6일 |
강제경매
|
|
| 2019년11월12일 |
압류
|
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| 2020년1월2일 |
압류
|
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| 2020년1월31일 |
임의경매
|
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| 2020년1월31일 |
압류
|
|
| 2021년1월8일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년12월7일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2011년12월7일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2011년12월16일 |
가압류
|
6,449,668원 |
| 2013년1월10일 |
압류
|
|
| 2015년5월14일 |
압류
|
|
| 2016년7월1일 |
가압류
|
2,750,000원 |
| 2017년8월1일 |
압류
|
|
| 2018년7월9일 |
압류
|
|
| 2018년12월27일 |
압류
|
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| 2019년11월6일 |
강제경매
|
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| 2019년11월12일 |
압류
|
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| 2019년12월19일 |
임차권설정
|
27,000,000원 |
| 2020년1월31일 |
임의경매
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| 2021년1월14일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1,084,392,480원 |
753,000,888원 |
69% |
0회 |
경기도 파주시 법원읍 법원리 688-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-16
|
다가구(원룸등)
경기 파주시 동패동 1946-1
건물: 135.90평 , 토지(대지권): 113.04평 |
1,863,278,320원
913,007,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
|
다가구(원룸등)
경기 파주시 동패동 1865-3
건물: 206.76평 , 토지(대지권): 119.09평 |
2,024,284,700원
1,416,999,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
다가구(원룸등)
경기 파주시 문발동 619-9
건물: 146.51평 , 토지(대지권): 72.48평 |
1,077,869,240원
754,508,000원 |
유찰
(1회)
|
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