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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강서구 까치산로4길 71, 제4층에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
다OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.10.27.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 270,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 172,800,000원으로 떨어져
2023.06.07(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 까치산로4길 71, 제4층 제402호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
41.44㎡(12.54평) |
| 건물면적 |
69.41㎡(21.00평) |
| 사건번호 |
2020타경108131 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 172,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 34,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.07(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경108131 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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417.0 분의 41.441 |
41.441㎡ (12.54평)
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건물
까치산로4길 71 |
제4층 제402호 철근콘크리트구조 |
69.405㎡ (21.00평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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사건번호 2020타경108131 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 270,000,000원 / 최저입찰가 172,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/11/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월27일 |
근저당권
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172,900,000원 |
| 2019년8월6일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2019년10월15일 |
가압류
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7,577,983원 |
| 2019년10월16일 |
가압류
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10,916,975원 |
| 2020년8월18일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
224,070,718원 |
135,894,303원 |
62% |
4회 |
| 6개월 |
231,256,112원 |
155,369,324원 |
67% |
3.8회 |
| 12개월 |
227,881,363원 |
158,866,528원 |
71% |
3.3회 |
서울특별시 강서구 까치산로4길 71, 제4층 제402호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 월정로28가길 6, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 4.26평 |
247,000,000원
126,464,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 월정로28가길 6, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 4.26평 |
247,000,000원
126,464,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 월정로28길 28-11, 제4층
[임차권등기]
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 10.11평 |
236,680,000원
121,180,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로72길 36, 제5층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.35평 |
201,000,000원
102,912,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로49가길 7-1, 제5층
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 7.38평 |
290,000,000원
148,480,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 117, 제5층
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 6.29평 |
177,000,000원
90,624,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 월정로28가길 13-17, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.74평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 42-1, 제2층
건물: 13.16평 , 토지(대지권): 9.48평 |
313,000,000원
26,886,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로29길 68, 제6층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.63평 |
280,000,000원
58,720,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로37길 15, 제6층
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 7.39평 |
328,000,000원
68,786,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.00평 |
289,000,000원
24,825,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로31가길 4, 제2층
[임차권등기]
건물: 13.50평 , 토지(대지권): 6.25평 |
226,000,000원
47,396,000원 |
유찰
(8회)
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