이번에 보시게 되는 경매물건은

서울 강서구 화곡로13길 107,에 위치한

아파트입니다.

매각기일은 2021.05.12(수) 10:00이며,

입찰법원은 서울남부지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 143동 6층 602호 (화곡동,화곡푸르지오)
물건용도	아파트
토지면적	58.71㎡(17.76평)
건물면적	104.75㎡(31.69평)
사건번호	2020타경105545
감정평가액	874,000,000원
최저입찰가	(80%) 699,200,000원
입찰보증금	(10%) 69,920,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.05.12(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	150567 분의 58.71	58.71㎡ (17.76평)
건물 화곡로13길 107	6층 602호 (화곡동,화곡푸르지오) 철근콘크리트구조	104.75㎡ (31.69평)

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡고등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 지역난방, 열병합, 철골조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 105545 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 화곡로13길 107, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	미상	2019.02.26	[보]미상 [월]미상

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2020년6월9일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	442,714,286원	498,682,857원	104%	0.7회
6개월	514,250,000원	555,386,294원	102%	0.7회
12개월	563,844,828원	599,412,403원	103%	0.7회

서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 143동 6층 602호 (화곡동,화곡푸르지오)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	아파트 서울 강서구 금낭화로 287-19, 제504동 건물: 11.98평 , 토지(대지권): 8.80평	449,000,000원 449,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 서울 강서구 수명로1길 16, 제411동 건물: 25.57평 , 토지(대지권): 14.98평	928,000,000원 928,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 서울 강서구 강서로 348, 제110동	1,080,000,000원 1,080,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 서울 강서구 곰달래로35길 116, 제101동	571,000,000원 571,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 서울 강서구 까치산로18라길 47, 제1층	216,000,000원 216,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트 서울 강서구 곰달래로 60-1, 제14층 [임차권등기] 건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.09평	275,000,000원 275,000,000원	재진행 (1회)
2024-04-30	아파트 서울 강서구 강서로7길 108, 제6층 건물: 15.05평 , 토지(대지권): 4.65평	323,000,000원 258,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	아파트 서울 강서구 화곡로63가길 71, 제1001동 건물: 17.59평 , 토지(대지권): 9.97평	701,000,000원 560,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 서울 강서구 강서로47길 108, 제109동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 15.01평	1,140,000,000원 912,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트 서울 강서구 강서로 348, 제106동 건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.74평	995,000,000원 796,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 서울 강서구 강서로47마길 71, 제4층 건물: 25.47평 , 토지(대지권): 14.30평	733,000,000원 586,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 서울 강서구 공항대로39길 74, 제508동 건물: 11.40평 , 토지(대지권): 6.55평	476,000,000원 380,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 서울 강서구 양천로 125, 제102동 건물: 14.88평 , 토지(대지권): 9.85평	511,000,000원 408,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	아파트 서울 강서구 등촌로 163, 제114동 건물: 50.16평 , 토지(대지권): 22.93평	1,260,000,000원 1,008,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 서울 강서구 양천로24가길 59, 제103동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.79평	650,000,000원 520,000,000원	유찰 (1회)