[ 전남 영광군 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

영광군경매, 영광읍경매

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경매사건 2020 타경 9501 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.04.13(화) 10:00인 광주지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공탁
"변제자가 변제의 목적물을 채권자를 위하여 공탁소에 임치하여 채권자의 협력이 없는 경우에도 채무를 면하는 제도이다. 변제자, 즉 채무자를 보호하기 위한 제도로서, 그 성질을 제3자를 위한 임치계약으로 봄이 일반적이나, 판례는 공법관계(행정처분)로 본다. 공탁의 성립요건으로는, 채권자가 변제를 받지 않거나 받을 수 없어야 하는바, 변제자의 과실 없이 채권자를 알 수 없는 경우도 이에 해당한다. 공탁의 목적물은 채무의 내용에 적합한 것이어야 하고 일부공탁은 원칙적으로 무효이다. 대체로 ① 채권소멸을 위한 공탁, 즉 채무자가 채권자의 협력없이 채무를 면하는 수단으로 하는 변제공탁, ② 채권담보를 위한 공탁, 즉 상대방에 생길 손해의 배상을 담보하기 위한 수단으로 하는 담보공탁, ③ 단순히 보관하는 의미로 하는 보관공탁과 기타 특수한 목적으로 하는 특수공탁 등이 있다."

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소 재 지	전라남도 영광군 영광읍 대하길3길 5-19, 1층101호
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	33.48㎡(10.13평)
건물면적	60.77㎡(18.38평)
사건번호	2020타경9501
감정평가액	92,000,000원
최저입찰가	(70%) 64,400,000원
입찰보증금	(10%) 6,440,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.13(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	363.0 분의 33.476	33.476㎡ (10.13평)
건물 대하길3길 5-19	1층101호 철근콘크리트구조	60.77㎡ (18.38평)

전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 "대신지구" 내에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스,

사건번호 2020타경9501 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 92,000,000원 / 최저입찰가 64,400,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년7월2일	근저당권	33,800,000원
2018년12월12일	가등기
2019년9월3일	가압류	11,220,000원
2020년7월7일	가압류	27,599,582원
2020년7월13일	가압류	13,544,148원
2020년7월21일	임의경매
2020년8월3일	가압류	30,000,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	150,000,000원	91,650,000원	61%	2회
6개월	150,000,000원	91,650,000원	61%	2회
12개월	150,000,000원	91,650,000원	61%	2회

전라남도 영광군 영광읍 대하길3길 5-19, 1층101호

인근지역 진행 경매물건