[ 경기 양주시 아파트 법원경매 ]

양주시경매, 고암길경매

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경매사건 2020 타경 73606 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.01.22(금) 10:30인 의정부지방법원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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말소등기의 요건
"(1) 등기의 전부가 부적법할 것 말소의 대상이 되는 등기는 등기사항 전부가 부적법한 것이어야 한다. 그 부적법의 원인은 원시적(원인무효)이든, 후발적(채무변제로 인한 저당권소멸)이든, 실체적(원인무효나 취소)이든 또는 절차적(중복등기)이든 이를 가리지 않는다. 등기사항의 일부가 부적법한 경우에는 변경 또는 경정의 대상이 될 뿐이다. 등기사항 전부가 부적법한 경우라도 말소등기만은 회복등기의 대상이 되는 것이고 말소등기의 대상이 되지 않는다. (2) 등기상의 이해관계인이 있는 때에는 그의 승낙서 또는 그에게 대항할 수 있는 재판의 등본이 있을 것. 등기의 말소를 신청하는 경우에는 그 말소에 대하여 등기상 이해관계 있는 제 3자가 있는 때에는 신청서에 그 승낙서 또는 이에 대항할 수 있는 재판의 등본을 첨부하여야 한다."

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소 재 지	경기도 양주시 고암길 306-40, 209동 14층1403호 (고암동,주원마을)
물건용도	아파트
토지면적	30.03㎡(9.08평)
건물면적	49.71㎡(15.04평)
사건번호	2020타경73606
감정평가액	129,300,000원
최저입찰가	(70%) 90,510,000원
입찰보증금	(10%) 9,051,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.22(금) 10:30
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	66111.0 분의 30.0269	30.026㎡ (9.08평)
건물 고암길 306-40	14층1403호 (고암동,주원마을) 철근콘크리트벽식구조	49.71㎡ (15.04평)

경기도 양주시 고암동 소재 "덕정고등학교" 남측 근거리에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량 출입 용이, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트 벽식조, 경사지붕, 도시가스, 방2,

▦ 아파트 경매 ▦ 2020 타경 73606 ▦ 주원마을 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/05/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월31일	근저당권	72,000,000원
2016년8월10일	근저당권	6,000,000원
2016년12월1일	근저당권	26,400,000원
2020년2월26일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	169,833,333원	150,494,716원	87%	0.8회
6개월	165,029,412원	145,631,556원	87%	0.9회
12개월	181,865,672원	162,283,564원	88%	1회

경기도 양주시 고암길 306-40, 209동 14층1403호 (고암동,주원마을)

인근지역 진행 경매물건