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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
대전 서구 용문로 41-32에 위치한
다가구(원룸등)입니다.
매각기일은 2021.01.18(월) 10:00,14:00이며,
입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 용문로 41-32
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
379.50㎡(114.80평) |
| 건물면적 |
807.83㎡(244.37평) |
| 사건번호 |
2020타경797 |
| 감정평가액 |
1,996,686,360원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 978,376,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 97,837,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.18(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경797 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
괴정동 427-13 |
대 |
379.5㎡ (114.80평)
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건물
용문로 41-32 |
1층 계단실 |
25.5㎡ (7.71평)
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| 2층 주택 |
209.95㎡ (63.51평)
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| 3층 주택 |
209.95㎡ (63.51평)
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| 4층 주택 |
209.95㎡ (63.51평)
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| 5층 주택 |
126.98㎡ (38.41평)
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제시외건물
용문로 41-32 |
계단실 옥탑 엘리베이터기계실 |
25.5
㎡(7.71평) |
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본 감정 평가는 대전광역시 서구 괴정동 소재 "롯데백화점 대전점" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2020타경797 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 1,996,686,360원 / 최저입찰가 978,376,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
303호 전부 |
2015.05.06. |
[보]85,000,000
|
| 유OO |
203호 전부 |
2015.5.6. |
[보]85,000,000
|
| 손OO |
501호 전부 |
2018.11.08. |
[보]140,000,000
|
| 서OO |
304호 전부 |
2020.01.07. |
[보]2,000,000
[월]300,000 |
| 박OO |
|
2019.10.21 |
|
| 변OO |
|
2017.08.14 |
|
| 박OO |
402호 전부 |
2018.12.14. |
[보]40,000,000
|
| 박OO |
301호 |
2020.03.20. |
[보]10,000,000
[월]330,000 |
| 김OO |
205호 전부 |
2016.08.26. |
[보]120,000,000
|
| 김OO |
201호 전부 |
2017.11.20 |
[보]45,000,000
|
| 김OO |
|
2016.02.22 |
|
| 김OO |
403호 전부 |
2015.05.06. |
[보]87,000,000
|
| 권OO |
|
2018.11.08 |
|
| 김OO |
404호 전부 |
2019.12.24 |
[보]5,000,000
[월]290,000 |
| 이OO |
405호 전부 |
2017.03.08. |
[보]120,000,000
|
| 임OO |
302호 전부 |
2017.3.15. |
[보]30,000,000
[월]150,000 |
| 정OO |
305호 전부 |
2015.05.06. |
[보]115,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
권순한 : 임차인 손용숙의 배우자임.
박민주 : 롯데쇼핑(주)와 공동임차인임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년11월28일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2015년5월1일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2019년2월18일 |
가압류
|
2,652,907,380원 |
| 2020년1월17일 |
임의경매
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| 2020년2월10일 |
압류
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| 2020년2월11일 |
가압류
|
110,000,000원 |
| 2020년3월17일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년5월1일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2015년5월1일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2019년2월18일 |
가압류
|
2,652,907,380원 |
| 2020년1월17일 |
임의경매
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| 2020년2월7일 |
임차권설정
|
5,000,000원 |
| 2020년2월10일 |
압류
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| 2020년2월11일 |
가압류
|
110,000,000원 |
| 2020년3월17일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
507,033,010원 |
324,649,500원 |
62% |
3회 |
| 6개월 |
522,662,108원 |
366,705,800원 |
69% |
1.8회 |
| 12개월 |
679,907,988원 |
531,022,911원 |
76% |
1.5회 |
대전광역시 서구 용문로 41-32 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마동 64-14
건물: 125.58평 , 토지(대지권): 66.31평 |
964,673,380원
675,271,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마로49번길 9
건물: 152.91평 , 토지(대지권): 91.14평 |
1,220,192,000원
597,894,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다가구(원룸등)
대전 서구 가장로29번길 16
건물: 209.69평 , 토지(대지권): 117.40평 |
1,989,556,320원
1,392,689,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마동 113-4
건물: 230.40평 , 토지(대지권): 108.99평 |
1,730,318,700원
1,211,223,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
대전 서구 갈마동 1259
건물: 175.78평 , 토지(대지권): 65.28평 |
946,205,120원
662,344,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마동 103-21
건물: 198.78평 , 토지(대지권): 130.41평 |
1,888,057,790원
1,321,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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다가구(원룸등)
대전 서구 변동중로78번길 12
건물: 120.85평 , 토지(대지권): 60.86평 |
939,516,990원
939,516,990원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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다가구(원룸등)
대전 서구 둔산동 2069
건물: 103.96평 , 토지(대지권): 68.00평 |
1,216,482,560원
1,216,482,560원 |
신건
(0회)
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