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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 구로구 구로중앙로 134, 1층1다052호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016. 07. 19. 근저당권 (공동담보)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 121,000,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 39,650,000원으로 떨어져
2021.04.20(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 1층1다052호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
6.28㎡(1.90평) |
| 건물면적 |
19.34㎡(5.85평) |
| 사건번호 |
2019타경8945 |
| 감정평가액 |
121,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 39,650,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,965,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.20(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2019타경8945 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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9986.0 분의 1.3 |
1.3㎡ (0.39평)
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| 9986.0 분의 1.3 |
1.3㎡ (0.39평)
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| 9986.0 분의 1.19 |
1.19㎡ (0.36평)
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| 9986.0 분의 1.19 |
1.19㎡ (0.36평)
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| 9986.0 분의 1.3 |
1.3㎡ (0.39평)
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건물
구로중앙로 134 |
1층1다052호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) 철골철근콘크리트구조 |
4㎡ (1.21평)
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| 1층1다053호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) 철골철근콘크리트구조 |
4㎡ (1.21평)
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| 1층1다054호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) 철골철근콘크리트구조 |
3.67㎡ (1.11평)
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| 1층1다055호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) 철골철근콘크리트구조 |
3.67㎡ (1.11평)
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| 1층1다056호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) 철골철근콘크리트구조 |
4㎡ (1.21평)
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위치: 본건 구로구 구로동 전철 1호선 구로역 남동측 인근 노선상가지대 내에 위치한 36층 공동주택, 판매, 운동, 문화, 집회시설(신구로자이 나인스에비뉴) 중 1층 판매시설(현황교회) ①1다 052호 ②1다 053호 ③1다 054호 ④1당 055호 ⑤1다 056호로써 서울남부지방법원의 경매목적을 위함 평가물건임. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 중앙공급식,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2019 타경 8945 ▦ 신구로자이 나인스에비뉴 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
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| 매각물건명세 비고 |
한마음미션센터 : 현황조사시 상가관리단 직원의 말에 의하면 임대차관리는 구분상가소유자의 위임을 받아 상가관리단에서 일괄관리하고 있다는 설명임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년7월19일 |
근저당권
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79,200,000원 |
| 2018년9월27일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2018년11월21일 |
가압류
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10,371,440원 |
| 2019년10월23일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,031,966,100원 |
1,893,067,000원 |
76% |
2회 |
| 6개월 |
1,348,483,050원 |
1,258,233,500원 |
99% |
1.3회 |
| 12개월 |
1,053,561,743원 |
985,526,857원 |
77% |
2.7회 |
서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 1층1다052호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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근린상가
서울 구로구 고척로 88, 제비동
건물: 15.48평 , 토지(대지권): 7.28평 |
151,000,000원
12,971,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 47.95평 , 토지(대지권): 10.61평 |
1,200,000,000원
103,079,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 38.78평 , 토지(대지권): 8.58평 |
970,000,000원
83,322,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 60.53평 , 토지(대지권): 13.39평 |
1,510,000,000원
129,708,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-07
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제1층
건물: 3.22평 , 토지(대지권): 0.71평 |
15,100,000원
12,080,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 구로구 신도림로19길 116, 제102동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 5.56평 |
199,000,000원
52,166,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 2.99평 , 토지(대지권): 0.66평 |
52,200,000원
41,760,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.11평 , 토지(대지권): 0.69평 |
69,100,000원
55,280,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제3층
건물: 3.23평 , 토지(대지권): 0.71평 |
43,700,000원
34,960,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 21.40평 , 토지(대지권): 3.97평 |
1,110,000,000원
888,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 18.63평 , 토지(대지권): 3.46평 |
917,000,000원
733,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 24.55평 , 토지(대지권): 4.57평 |
1,210,000,000원
968,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 5.40평 , 토지(대지권): 1.00평 |
188,000,000원
150,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 1.87평 |
313,000,000원
250,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 10.61평 , 토지(대지권): 1.97평 |
357,000,000원
285,600,000원 |
유찰
(1회)
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