본 건은 울산 북구 연암동 68-1 에 위치한

대지(으)로

소유자는 이OOO이고 채권자인 새OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2018.08.31. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 210,750,000원으로 책정되었으나

0번 유찰로 입찰가능금액이 179,840,000원으로 떨어져

2020.07.09(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	울산광역시 북구 연암동 68-1
물건용도	대지
토지면적	281.00㎡(85.00평)
건물면적
사건번호	2019타경13249
감정평가액	210,750,000원
최저입찰가	(85%) 179,840,000원
입찰보증금	(10%) 17,984,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.09(목) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 연암동 68-1	대	281㎡ (85.00평)
제시외건물 연암동 68-1	주택 및 종교시설	89.7 ㎡(27.13평)

울산광역시 북구 연암동 소재 제당골 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 판넬지붕, 철골조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 13249 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 북구 연암동 68-1 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/11/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년8월31일	근저당권	156,000,000원
2018년8월31일	지상권
2019년8월16일	근저당권	100,000,000원
2019년8월20일	임의경매
2019년8월29일	가압류	2,240,431원
2020년2월10일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	38,664,000원	40,100,000원	104%	0회
6개월	38,664,000원	40,100,000원	104%	0회
12개월	431,244,000원	313,949,000원	88%	0.5회

울산광역시 북구 연암동 68-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	대지 울산 북구 호계동 1010-10 , 토지(대지권): 3.29평	22,542,300원 22,542,300원	신건 (0회)
2024-05-16	대지 울산 북구 호계동 1020-13 , 토지(대지권): 1.26평	7,612,800원 7,612,800원	신건 (0회)
2024-06-12	대지 울산 북구 산하동 1023-14 , 토지(대지권): 116.89평	1,974,504,000원 1,382,153,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	대지 울산 북구 산하동 973-8 , 토지(대지권): 161.08평	1,698,675,000원 832,351,000원	재진행 (2회)
2024-05-16	대지 울산 북구 산하동 1013-2 , 토지(대지권): 174.15평	692,567,100원 339,358,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	대지 울산 북구 산하동 976-4 , 토지(대지권): 147.14평	1,216,000,000원 595,840,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	대지 울산 북구 산하동 1016-2 , 토지(대지권): 39.77평	307,663,200원 105,529,000원	재진행 (3회)
2024-05-28	대지 울산 북구 산하동 1016-37 , 토지(대지권): 33.16평	215,931,700원 74,064,000원	재진행 (3회)