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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 부산 부산진구 주택 법원경매 ]
부산진구경매, 가야동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 721 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.06.16(화) 10:00인 부산지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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환지처분
농지개량 또는 토지구획정리사업 시행종료 후 토지의 형질ㆍ면적ㆍ위치 등이 변경되었을 때에 종래의 토지에 대신하여 이에 상당하는 토지를 주거나 금전으로 청산하는 등의 행정처분을 말한다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 가야동 646-9
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
148.00㎡(44.77평) |
| 건물면적 |
159.43㎡(48.23평) |
| 사건번호 |
2019타경721 |
| 감정평가액 |
308,755,920원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 197,604,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,760,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.06.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경721 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가야동 646-9 |
대 |
148㎡ (44.77평)
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건물
가야공원로38번길 38-5 |
1층 |
74.38㎡ (22.50평)
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| 2층 |
63.94㎡ (19.34평)
|
제시외건물
가야공원로38번길 38-5 |
창고 등 |
3.5
㎡(1.06평) |
| 보일러실 등 |
1.61
㎡(0.49평) |
| 다락방 등 |
16
㎡(4.84평) |
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대상물건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가평초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 스라브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 721 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 부산진구 가야동 646-9 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 진OO |
일부(2층 방 4칸) |
2005. 7. 15. |
[보]40,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
진상현 : 권리신고서상 당초 보증금 금 40,000,000원에 대하여 보증금 금30,000,000원 및 월세 금100,000원으로 전환함(변경된 계약내용의 계약서는 작성하지 않음) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년9월25일 |
근저당권
|
117,000,000원 |
| 2018년8월17일 |
근저당권
|
43,200,000원 |
| 2019년1월8일 |
가압류
|
5,537,485원 |
| 2019년1월15일 |
가압류
|
44,384,707원 |
| 2019년1월16일 |
가압류
|
10,172,327원 |
| 2019년1월23일 |
임의경매
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|
| 2019년2월21일 |
가압류
|
17,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년9월25일 |
근저당권
|
117,000,000원 |
| 2018년8월17일 |
근저당권
|
43,200,000원 |
| 2019년1월8일 |
가압류
|
5,537,485원 |
| 2019년1월15일 |
가압류
|
44,384,707원 |
| 2019년1월16일 |
가압류
|
10,172,327원 |
| 2019년1월23일 |
임의경매
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| 2019년2월21일 |
가압류
|
17,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
514,271,110원 |
506,500,000원 |
128% |
0.5회 |
| 6개월 |
220,925,357원 |
213,109,748원 |
100% |
1.3회 |
| 12개월 |
280,139,743원 |
271,400,943원 |
101% |
1회 |
부산광역시 부산진구 가야동 646-9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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주택
부산 부산진구 가야대로691번길 49-3
건물: 3.21평 , 토지(대지권): 5.45평 |
27,295,000원
21,836,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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주택
부산 부산진구 가야동 509-5
건물: 8.30평 , 토지(대지권): 6.22평 |
59,803,490원
38,274,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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주택
부산 부산진구 개금동 467-4
건물: 15.22평 , 토지(대지권): 26.92평 |
169,610,000원
135,688,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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주택
부산 부산진구 부암동 321-67
건물: 49.41평 , 토지(대지권): 46.28평 |
297,746,100원
238,197,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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주택
부산 부산진구 성지로153번길 33
건물: 37.33평 , 토지(대지권): 30.42평 |
404,194,820원
323,356,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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주택
부산 부산진구 양정동 505-13
건물: 15.75평 , 토지(대지권): 18.21평 |
169,515,650원
135,613,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
부산 부산진구 엄광로518번길 6
건물: 30.50평 , 토지(대지권): 18.15평 |
208,104,800원
106,550,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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주택
부산 부산진구 중앙대로621번길 22-8
건물: 53.95평 , 토지(대지권): 41.25평 |
616,505,770원
252,521,000원 |
유찰
(4회)
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