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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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충남 동남구 방죽안1길 주택 경매 천안시
2019타경7128
소재지 - 충청남도 천안시 동남구 방죽안1길 17-13
감정가 : 1,627,360,640
최저가 : 797,406,000
매각기일 : 2020.09.29(화) 10:00
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 방죽안1길 17-13
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
437.60㎡(132.37평) |
| 건물면적 |
644.60㎡(194.99평) |
| 사건번호 |
2019타경7128 |
| 감정평가액 |
1,627,360,640원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 797,406,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 79,740,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.29(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경7128 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신부동 321-22 |
대 |
311㎡ (94.08평)
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| 대 |
38㎡ (11.50평)
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| 도로 |
0.8㎡ (0.24평)
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| 도로 |
0.4㎡ (0.12평)
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| 도로 |
9.4㎡ (2.84평)
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| 도로 |
42.6㎡ (12.89평)
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| 도로 |
17.2㎡ (5.20평)
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| 도로 |
18.2㎡ (5.51평)
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건물
방죽안1길 17-13 |
1층 계단실 |
19.4㎡ (5.87평)
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| 2층 다가구주택 |
208.4㎡ (63.04평)
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| 3층 다가구주택 |
208.4㎡ (63.04평)
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| 4층 다가구주택 |
208.4㎡ (63.04평)
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충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안터미널" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 방1, 방2, 방3, 화장실1, 화장실2,
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사건번호 2019타경7128 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 1,627,360,640원 / 최저입찰가 797,406,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
302호 |
1동 302호로 전입 2019.02.01 |
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| 임OO |
207호 |
2014.12.12. |
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| 이OO |
2동 401호 |
2017.08.14. |
[보]90,000,000
[월]70,000 |
| 유OO |
2동 204호 |
2016.05.30. |
[보]60,000,000
[월]60,000 |
| 엄OO |
2동 205호 |
2017.09.29 |
[보]90,000,000
|
| 박OO |
2동 403호 |
2017.08.17 |
[보]85,000,000
|
| 김OO |
202호 |
2017.05.31 |
|
| 김OO |
202호 |
2018.01.18 |
|
| 권OO |
201호 |
2018.03.02 |
[보]20,000,000
[월]250,000 |
| 곽OO |
2동 303호 |
2018. 3. 5. |
[보]25,000,000
[월]200,000 |
| 강OO |
306호 |
2014.11.19. |
[보]90,000,000
|
| 강OO |
2동 302호 |
2017.12.19 |
[보]10,000,000
[월]380,000 |
| 최OO |
206호 |
2018.01.16. |
[보]47,000,000
|
| 허OO |
2동 305호 |
2016.08.23 |
[보]90,000,000
|
| 홍OO |
203호 |
2018.07.05. |
[보]5,000,000
[월]370,000 |
| 매각물건명세 비고 |
강승준 : 임차권자 강승준은 이 사건 신청채권자이며 보증금 90,000,000원 중 5,000,000원은 2016.11.21. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2018.06.20.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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소유권
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| 2014년11월12일 |
근저당권
|
628,800,000원 |
| 2017년4월11일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년1월17일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2019년2월27일 |
가압류
|
145,000,000원 |
| 2019년6월7일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2014년11월12일 |
근저당권
|
628,800,000원 |
| 2017년4월11일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년12월17일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2019년1월4일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2019년2월27일 |
가압류
|
145,000,000원 |
| 2019년3월15일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
| 2019년6월7일 |
강제경매
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| 2019년7월11일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,074,463,606원 |
750,135,373원 |
64% |
1.7회 |
| 6개월 |
879,307,789원 |
585,336,528원 |
67% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,303,962,046원 |
787,301,544원 |
68% |
1.6회 |
충청남도 천안시 동남구 방죽안1길 17-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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주택
충남 천안시 동남구 병천면 봉항로
[법정지상권]
건물: 28.11평 |
118,460,250원
28,442,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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주택
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[법정지상권]
건물: 49.17평 , 토지(대지권): 221.89평 |
489,296,140원
117,452,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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주택
충남 천안시 동남구 향교2길 14
건물: 73.51평 , 토지(대지권): 214.78평 |
664,707,100원
465,295,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-05
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주택
충남 천안시 동남구 신부동 238-17
[법정지상권,유치권]
건물: 174.50평 , 토지(대지권): 717.53평 |
2,303,990,400원
1,127,894,000원 |
유찰
(2회)
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