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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 793,709,400원인 충남 보령시 신흑동에 있는
근린주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 555,597,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2019타경5881이며
입찰일은 2020.03.31(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 신흑동 1634-7
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
481.00㎡(145.50평) |
| 건물면적 |
553.90㎡(167.55평) |
| 사건번호 |
2019타경5881 |
| 감정평가액 |
793,709,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 555,597,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,559,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.03.31(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경5881 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신흑동 1634-7 |
대 |
481㎡ (145.50평)
|
건물
고잠2길 4-8 |
1층 소매점 |
187.8㎡ (56.81평)
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| 2층 주택 |
187.8㎡ (56.81평)
|
제시외건물
고잠2길 4-8 |
창고 |
8.8
㎡(2.66평) |
| 계단실 |
16.8
㎡(5.08평) |
| 보일러실 |
6.6
㎡(2.00평) |
| 수산물판매장 |
95.9
㎡(29.01평) |
| 수산물판매장 |
50.2
㎡(15.19평) |
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충청남도 보령시 신흑동 소재 "산호아파트" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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충남 보령시 신흑동 1634-7에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2019타경5881
대전지방법원 홍성지원에서 경매 진행
감정가격 793,709,400원 ,
최저입찰가 555,597,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
203호 |
2018.06.15 |
[보]2,000,000
[월]350,000 |
| 이OO |
1층전부(187.8㎡) |
2020.01.06 |
[보]80,000,000
|
| 복OO |
|
2014.08.26 |
|
| 이OO |
|
2013.06.03 |
[보]20,000,000
|
| 김OO |
내부7칸 |
2018.09.14 |
[보]10,000,000
[월]1,000,000 |
| 장OO |
33.0580㎡(비고 참조) |
2018.10.24 |
[보]80,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김승형 : 상가건물임대차현황서 상에는 위치(건물명·층·열·호수)의 기재가 공란으로 되어 있음
복금철 : 충남 보령시 고잠2길 2-7에 전입되어 있음
이문호 : 매각부동산의 소유자임
이윤주 : 현황조사시 발급받은 상가건물임대차현황서 상에는 위치(건물명·층·열·호수)의 기재가 공란으로 되어 있고 면적은 66.1160㎡으로 기재되어 있음, 사업자등록신청일은 2016.03.07.이나 보증금 및 차임란은 공란으로 되어 있음. / 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부한 상가건물임대차현황서 상에는 위치(건물명·층·열·호수)의 기재가 공란으로 되어 있고 면적은 82.6450㎡으로 기재되어 있음(제출된 임대차계약서상 면적은 187.8㎡임), 사업자등록신청일은 2020.01.06.이고 보증금은 80,000,000원, 차임란은 공란으로 되어 있음.
장유성 : 상가건물임대차현황서 상에는 위치(건물명·층·열·호수)의 기재가 공란으로 되어 있음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년8월27일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2015년1월22일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2015년1월22일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2015년9월15일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년11월23일 |
근저당권
|
54,000,000원 |
| 2019년6월24일 |
근저당권
|
92,820,000원 |
| 2019년6월25일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2019년7월8일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2019년10월22일 |
임의경매
|
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| 2019년12월20일 |
가압류
|
28,658,036원 |
| 2019년12월31일 |
가압류
|
77,912,503원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
| 2014년8월27일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2015년1월22일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2015년1월22일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2015년9월15일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년11월23일 |
근저당권
|
54,000,000원 |
| 2019년6월24일 |
근저당권
|
92,820,000원 |
| 2019년6월25일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2019년7월8일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2019년10월22일 |
임의경매
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| 2019년12월20일 |
가압류
|
28,658,036원 |
| 2019년12월31일 |
가압류
|
77,912,503원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,119,372,407원 |
962,031,471원 |
0% |
0.9회 |
| 6개월 |
2,437,208,562원 |
1,720,272,300원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
1,785,663,755원 |
1,223,976,406원 |
0% |
1.2회 |
충청남도 보령시 신흑동 1634-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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근린주택
충남 보령시 대천동 195-3
[법정지상권]
건물: 47.27평 , 토지(대지권): 69.88평 |
748,998,690원
367,009,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린주택
충남 보령시 대해로 227-12
건물: 130.50평 , 토지(대지권): 245.33평 |
565,901,920원
396,131,000원 |
유찰
(1회)
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