[ 경기 안산시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

안산시경매, 단원구경매

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경매사건 2019 타경 4987 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.12.02(수) 10:30인 수원지방법원 안산지원 경매11계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지
"농지는 경작의 목적에 공하여진 토지를 말하나, 농지의 범위에 대하여는 각 법령에 따라 차이가 있다. 농지법에서 농지라 함은 전ㆍ답ㆍ과수원 기타 그 법적 지목 여하에 불구하고 실제 토지현상이 농작물의 경작 또는 다년성식물 재배로 이용되는 토지 및 그 토지의 개량시설의 부지와 고정식온실ㆍ버섯재배사 등 농업생산에 필요한 일정시설의 부지를 말한다. 헌법은 농지의 소작제도를 금지하되, 농업생산성의 제고와 농지의 합리적 이용을 위하여 불가피할 경우에 임대차 및 위탁경영을 법률이 정하는 바에 의하여 인정하고 있다. 조세특례제한법상 양도할 때까지 8년 이상 계속하여 자경한 토지로서 농업소득세의 과세대상이 되는 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여는 양도소득세의 100%를 감면한다."

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소 재 지	경기도 안산시 단원구 고잔2길 9, 5층509호
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	7.01㎡(2.12평)
건물면적	19.65㎡(5.94평)
사건번호	2019타경4987
감정평가액	53,500,000원
최저입찰가	(24%) 12,846,000원
입찰보증금	(20%) 2,569,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.12.02(수) 10:30
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	1952.1 분의 7.007	7.007㎡ (2.12평)
건물 고잔2길 9	5층509호 철근콘크리트구조	19.65㎡ (5.94평)

경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,

▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2019 타경 4987 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
오OO	509호		[보]45,000,000
매각물건명세 비고		오원진 : 전세권자가 경매신청채권자임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년11월18일	전세권	45,000,000원
2014년6월3일	압류
2019년5월15일	임의경매
2019년12월12일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	126,127,273원	82,196,182원	61%	2.3회
6개월	141,300,000원	97,610,395원	67%	2.2회
12개월	137,000,000원	99,422,949원	71%	1.8회

경기도 안산시 단원구 고잔2길 9, 5층509호

인근지역 진행 경매물건