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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경기 화성시 우정읍 조암리 797-2에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
경OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013. 7. 8. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 815,844,350원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 399,764,000원으로 떨어져
2020.05.07(목) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 우정읍 조암리 797-2
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
272.20㎡(82.34평) |
| 건물면적 |
457.61㎡(138.43평) |
| 사건번호 |
2019타경11295 |
| 감정평가액 |
815,844,350원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 399,764,000원 |
| 입찰보증금 |
(30%) 119,929,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.05.07(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경11295 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
조암리 797-2 |
대 |
272.2㎡ (82.34평)
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건물
조암동로36번길 8 |
1층 다가구주택 |
158.71㎡ (48.01평)
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| 2층 다가구주택 |
131.62㎡ (39.82평)
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| 3층 다가구주택 |
152.68㎡ (46.19평)
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제시외건물
조암동로36번길 8 |
옥탑 |
14.6
㎡(4.42평) |
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본건 토지는 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "삼괴중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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경기도 화성시 우정읍 조암리에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2019타경11295
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 815,844,350원 ,
최저입찰가 399,764,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
102호 전부 |
2015.12.28. |
[보]35,000,000
|
| 전OO |
|
2017.11.28 |
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| 이OO |
302호 |
2017.09.04 |
|
| 이OO |
|
2013.10.08 |
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| 윤OO |
202호 전부 |
2016.3.31. |
[보]65,000,000
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| 박OO |
301호 전부 |
2013.7.23. |
[보]110,000,000
|
| 김OO |
203호 전부 |
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[보]65,000,000
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| 김OO |
302호(방두개) |
2017.9.4. |
[보]60,000,000
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| 주OO |
남서쪽 1층 104호(약26.4㎡) |
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[보]30,000,000
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| 최OO |
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2013.07.23 |
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| 매각물건명세 비고 |
김미경 : 자녀 이수영의 주민등록초본상 2017. 9. 4.전입이 현재까지 그대로 유지됨
박유순 : 권리신고 및 배당요구신청서상 인도일은 2013. 7. 5.이나, 계약서상 인도일은 2013. 7. 22.임
이수영 : 김미경(302호)과 모녀관계임
주식회사아이윈백시스템 : 전세권설정등기일은 2017. 3. 6.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2013년7월8일 |
근저당권
|
288,000,000원 |
| 2019년1월31일 |
가압류
|
33,150,000원 |
| 2019년2월20일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2019년3월19일 |
가압류
|
7,211,560원 |
| 2019년4월26일 |
가압류
|
17,846,243원 |
| 2019년4월29일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2019년5월15일 |
임의경매
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| 2019년5월22일 |
압류
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| 2019년6월4일 |
가압류
|
15,652,211원 |
| 2019년7월19일 |
가압류
|
27,052,997원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년7월8일 |
근저당권
|
288,000,000원 |
| 2017년3월6일 |
전세권
|
30,000,000원 |
| 2019년1월31일 |
가압류
|
33,150,000원 |
| 2019년2월20일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2019년3월19일 |
가압류
|
7,211,560원 |
| 2019년4월26일 |
가압류
|
17,846,243원 |
| 2019년4월29일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2019년5월15일 |
임의경매
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| 2019년6월4일 |
가압류
|
15,652,211원 |
| 2019년7월19일 |
가압류
|
27,052,997원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
851,860,660원 |
550,080,000원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
657,025,865원 |
461,560,000원 |
71% |
1.7회 |
| 12개월 |
513,610,388원 |
404,931,429원 |
85% |
1.1회 |
경기도 화성시 우정읍 조암리 797-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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다가구(원룸등)
경기 화성시 양감면 대양리 706-4
건물: 268.93평 , 토지(대지권): 293.43평 |
1,133,043,150원
1,133,043,150원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다가구(원룸등)
경기 화성시 남양읍 남양리 2056-12
건물: 186.31평 , 토지(대지권): 108.90평 |
1,612,530,780원
790,140,000원 |
유찰
(2회)
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