[ 대구 남구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

남구경매, 큰골7길경매

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경매사건 2019 타경 3936 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.01.29(수) 10:00인 대구지방법원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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분필등기
"토지등기부상 1필로 등기되어 있는 토지를 2필 이상의 토지로 분할하는 것이다. 토지의 일부를 타인에게 매도하거나 1필의 토지를 상속인의 수에 따라서 분할할 때 분필의 필요가 발생한다. 분필을 하려고 하는 자는 분필 후의 지적의 측량도를 첨부하여 신청하여야 한다. 예를 들어 ○○구 ○○동 ○번지의 토지를 셋으로 분할한다면 ○번지의 1, ○번지의 2, ○번지의 3이라는 지번의 토지가 각각 1필의 토지로서 독립하여 등기부에 기재되고 각 등기용지의 표시란에 어느 토지에서 분할하여 이전하였는가 하는 것이 기재된다."

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소 재 지	대구광역시 남구 큰골7길 40, 라동 2층208호 (대명동,그린빌라)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	175.26㎡(53.02평)
건물면적	112.17㎡(33.93평)
사건번호	2019타경3936
감정평가액	352,000,000원
최저입찰가	(70%) 246,400,000원
입찰보증금	(10%) 24,640,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.29(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	2552.0 분의 175.257	175.257㎡ (53.02평)
건물 큰골7길 40	2층208호 (대명동,그린빌라) 시멘트벽돌조,철근콘크리트구조	112.17㎡ (33.93평)

대구광역시 남구 대명동 소재 "남명초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스,

사건번호 2019타경3936 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 352,000,000원 / 최저입찰가 246,400,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	85,000,000원	64,950,000원	0%	1회
12개월	85,000,000원	64,950,000원	0%	1회

대구광역시 남구 큰골7길 40, 라동 2층208호 (대명동,그린빌라)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	다세대(빌라/연립) 대구 남구 대명서1길 19-1, 에이동 건물: 23.21평 , 토지(대지권): 13.52평	168,000,000원 82,320,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립) 대구 남구 효서4길 41, 4층401호 [임차권등기] 건물: 11.54평 , 토지(대지권): 4.61평	67,000,000원 46,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립) 대구 남구 고산1길 50, 1층101호 건물: 19.42평 , 토지(대지권): 16.26평	286,000,000원 200,200,000원	유찰 (1회)