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baejo1@hanmail.net
상담시간 : 평일 09:00~18:00
상담문의 : 010-8871-3237
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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 도화동 491-1 가동 3층305호
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| 입 찰 일 |
2020.04.02(목) 10:00 |
진행상태 |
재진행
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| 사건번호 |
2019-4207 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
인천지방법원 |
| 감정평가액 |
86,000,000원 |
채 권 자 |
김OOOO |
사건접수일 |
2019.02.13 |
| 최저입찰가 |
(70%) 60,200,000원 |
채 무 자 |
손OOO |
개시결정일 |
2019.02.19 |
| 입찰보증금 |
(20%) 12,040,000원 |
소 유 자 |
손OOO |
배당종기일 |
2019.04.29 |
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지제외 및 건물매각 |
건물면적 |
51.84㎡(15.68평) |
토지면적 |
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사건번호 : 2019타경4207 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
건물
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도화동 491-1 |
3층305호 철근콩크리트조,벽돌구조 |
51.84㎡ (15.68평)
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 " 도화초등학교 " 남동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 기와지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 4207 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 도화동 491-1 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 김OO |
전부 |
2008.5.19. |
2015.6.10. |
2019.02.13 |
[보]25,000,000
|
O |
2008.5.15.~ |
| 매각물건명세 비고 |
김금단 : 임차인 김금단은 경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임. |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
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소유권
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손OO |
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말소
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| 2 |
2015년5월7일 |
가압류
|
(OOOOOOOOOOO |
9,420,584원 |
말소기준
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| 3 |
2019년2월20일 |
강제경매
|
김OO |
|
말소
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
157,666,667원 |
115,376,667원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
170,500,000원 |
127,326,750원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
6건 |
163,833,333원 |
125,327,833원 |
0% |
1회 |
인천광역시 미추홀구 도화동 491-1 가동 3층305호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-04-01
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다세대(빌라/연립)
인천 남구 승학길 15-12, 2층203호
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 8.91평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
재진행
(1회)
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2020-04-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로 912-15, 1층102호
건물: 11.83평 , 토지(대지권): 4.71평 |
78,000,000원
54,600,000원 |
재진행
(1회)
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2020-05-06
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인남길 236, 1층102호
[임차권등기]
건물: 12.29평 , 토지(대지권): 7.41평 |
76,000,000원
18,248,000원 |
유찰
(4회)
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2020-04-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인남길 326, 3층302호
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 4.99평 |
65,000,000원
45,500,000원 |
유찰
(1회)
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2020-04-08
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로106번길 10, 6층601호
건물: 195.74평 , 토지(대지권): 7.06평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
재진행
(0회)
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2020-05-06
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로162번길 11, 4층402호
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 5.55평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
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2020-04-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로268번길 5-1, 나동
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 7.67평 |
78,000,000원
54,600,000원 |
재진행
(1회)
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2020-04-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로34번길 78, 1층101호
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 4.82평 |
55,000,000원
55,000,000원 |
재진행
(0회)
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2020-04-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길 261, 5층501호
건물: 20.37평 , 토지(대지권): 10.28평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
재진행
(0회)
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2020-04-01
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길 351-1, 2층201호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.14평 |
122,000,000원
122,000,000원 |
재진행
(0회)
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2020-04-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길485번길 6, 5층502호
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 7.56평 |
158,000,000원
158,000,000원 |
재진행
(0회)
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2020-05-06
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 9층901호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 4.98평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(1회)
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2020-04-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 도화동 491-1 가동
[대지권미등기]
건물: 15.68평 |
86,000,000원
60,200,000원 |
재진행
(1회)
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2020-04-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 독배로376번길 12, 지하층1호
[별도등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 5.69평 |
41,000,000원
28,700,000원 |
유찰
(4회)
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2020-04-01
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 독배로462번길 29, 6층602호
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 4.31평 |
72,000,000원
50,400,000원 |
재진행
(1회)
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