이번에 보시게 되는 경매물건은

서울 성동구 아차산로9길 34,에 위치한

아파트입니다.

매각기일은 2019.11.04(월) 10:00이며,

입찰법원은 서울동부지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	서울특별시 성동구 아차산로9길 34, 102동 5층504호 (성수동2가,금강아미움)
물건용도	아파트
토지면적	40.42㎡(12.23평)
건물면적	81.02㎡(24.51평)
사건번호	2018타경5960
감정평가액	647,000,000원
최저입찰가	(100%) 647,000,000원
입찰보증금	(10%) 64,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.04(월) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	5154.5 분의 40.422	40.421㎡ (12.23평)
건물 아차산로9길 34	5층504호 (성수동2가,금강아미움) 철근콘크리트구조	81.02㎡ (24.51평)

서울특별시 성동구 성수동2가 소재 지하철 2호선 "성수역" 북동측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 5960 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 성동구 아차산로9길 34, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	전부	2013.05.28	[보]360,000,000
매각물건명세 비고		한지현 : 보증금 3억6천만 원 중 1억 원은 2017.12.17. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2018.01.22.임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년1월14일	근저당권	198,000,000원
2017년2월27일	근저당권	24,000,000원
2018년10월23일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	554,000,000원	543,220,000원	0%	1회
6개월	707,250,000원	676,859,750원	0%	1회
12개월	923,583,333원	920,903,917원	0%	0.5회

서울특별시 성동구 아차산로9길 34, 102동 5층504호 (성수동2가,금강아미움)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	아파트 서울 성동구 둘레19길 5, 101동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 12.14평	2,340,000,000원 1,497,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 왕십리로 83-21, 에이동 건물: 24.14평 , 토지(대지권): 4.48평	3,170,000,000원 2,028,800,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	아파트 서울 성동구 금호로 100, 110동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 11.01평	900,000,000원 720,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 금호로 17, 205동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.14평	1,580,000,000원 1,264,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 성수이로 137, 107동	1,590,000,000원 1,590,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 마장로35길 104, 8층804호 건물: 23.47평 , 토지(대지권): 9.27평	770,000,000원 492,800,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	아파트 서울 성동구 왕십리로31나길 22, 2동	1,350,000,000원 1,350,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 난계로 100, 102동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.79평	1,100,000,000원 880,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트 서울 성동구 무학로 33, 101동 건물: 45.05평 , 토지(대지권): 23.62평	2,135,000,000원 2,135,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 무학로 33, 103동	1,560,000,000원 1,560,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 서울 성동구 왕십리로 241, 101동 건물: 30.69평 , 토지(대지권): 8.90평	2,140,000,000원 1,369,600,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	아파트 서울 성동구 행당로 79, 105동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.52평	890,000,000원 890,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 행당로 79, 118동	953,000,000원 953,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 서울 성동구 고산자로 160, 106동 건물: 34.75평 , 토지(대지권): 13.32평	1,660,000,000원 1,328,000,000원	유찰 (1회)