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[ 충북 청주시 주택 법원경매 ]
청주시경매, 상당구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 4307 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.10.11(금) 10:00인 청주지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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말소등기의 요건
"(1) 등기의 전부가 부적법할 것 말소의 대상이 되는 등기는 등기사항 전부가 부적법한 것이어야 한다. 그 부적법의 원인은 원시적(원인무효)이든, 후발적(채무변제로 인한 저당권소멸)이든, 실체적(원인무효나 취소)이든 또는 절차적(중복등기)이든 이를 가리지 않는다. 등기사항의 일부가 부적법한 경우에는 변경 또는 경정의 대상이 될 뿐이다. 등기사항 전부가 부적법한 경우라도 말소등기만은 회복등기의 대상이 되는 것이고 말소등기의 대상이 되지 않는다. (2) 등기상의 이해관계인이 있는 때에는 그의 승낙서 또는 그에게 대항할 수 있는 재판의 등본이 있을 것. 등기의 말소를 신청하는 경우에는 그 말소에 대하여 등기상 이해관계 있는 제 3자가 있는 때에는 신청서에 그 승낙서 또는 이에 대항할 수 있는 재판의 등본을 첨부하여야 한다."
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 상당구 낭성면 산성로 1433-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
2,138.00㎡(646.75평) |
| 건물면적 |
405.60㎡(122.69평) |
| 사건번호 |
2019타경4307 |
| 감정평가액 |
336,522,150원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 336,522,150원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,652,215원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.11(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2019타경4307 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
호정리 263-5 |
대 |
600㎡ (181.50평)
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| 대 |
103㎡ (31.16평)
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| 대 |
220㎡ (66.55평)
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| 전 |
1071㎡ (323.98평)
|
| 전 |
61㎡ (18.45평)
|
| 전 |
83㎡ (25.11평)
|
건물
산성로 1433-4 |
1층 |
72.55㎡ (21.95평)
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| 2층 |
38.50㎡ (11.65평)
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| 1층 |
84.75㎡ (25.64평)
|
| 1층 |
24.25㎡ (7.34평)
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| 단층주택 |
84.75㎡ (25.64평)
|
| 단층 느타리 버섯재배사 |
100.8㎡ (30.49평)
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제시외건물
산성로 1433-2 |
창고 |
40
㎡(12.10평) |
| 가추 |
8
㎡(2.42평) |
| 계단실 |
9
㎡(2.72평) |
| 창고 |
11.7
㎡(3.54평) |
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충청북도 청주시 상당구 낭성면 이목리 소재 “낭성초등학교” 동측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 버스정류장, 간선도로, 슬래브지붕,
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충북 청주시 상당구 낭성면에 있는 주택경매 물건
사건번호 2019타경4307
청주지방법원에서 경매 진행
감정가격 336,522,150원 ,
최저입찰가 336,522,150원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
1번, 2번 목록 전체, 4번 목록 1층24.25㎡, 10번 목록 전체 |
2018.01.11 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년2월4일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2016년4월5일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2016년4월15일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2019년4월3일 |
강제경매
|
|
| 2019년4월30일 |
압류
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|
| 2019년6월14일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년2월4일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2016년4월5일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2016년4월15일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2019년1월28일 |
압류
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| 2019년4월3일 |
강제경매
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| 2019년4월30일 |
압류
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| 2019년6월14일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68,696,000원 |
69,001,000원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
60,106,000원 |
57,945,500원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
97,422,200원 |
138,068,200원 |
0% |
0.8회 |
충청북도 청주시 상당구 낭성면 산성로 1433-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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주택
충북 청주시 상당구 탑동 39-1
건물: 27.81평 , 토지(대지권): 58.75평 |
137,192,780원
109,754,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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주택
충북 청주시 상당구 금천동 209-30
건물: 27.81평 , 토지(대지권): 46.28평 |
165,401,920원
132,322,000원 |
유찰
(1회)
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|
2024-06-13
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주택
충북 청주시 상당구 용담동 213-11
건물: 22.13평 , 토지(대지권): 26.92평 |
64,461,000원
51,569,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
|
주택
충북 청주시 상당구 서운동 12-16
건물: 20.86평 , 토지(대지권): 13.40평 |
83,062,880원
83,062,880원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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주택
충북 청주시 상당구 낭성면 지산리
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 352.38평 , 토지(대지권): 2,323.20평 |
2,051,472,180원
840,283,000원 |
유찰
(4회)
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