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[ 전남 나주시 근린상가 법원경매 ]
나주시경매, 그린로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 14319 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.12.11(수) 10:00인 광주지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부정형획지
"부정형 획지란 토지 형상의 한가지로서, 획지의 형상이 정방형이나 장방형이 되지 못하는 토지를 말한다. 동일면적의 정형획지에 비하여 이용도가 낮으므로 지가는 일반적으로 정형획지에 비하여 이용도가 낮으 정도에 따라 토지가격평가가 낮아진다. 이런 부정형지의 감정평가를 행하는 경우에는 당해 부정형지가 소재하는 위치에 있어서의 표준획지 또는 당해 부정형지가 소재하는 정형지의 가격에 알맞는 감액보정을 하는 것을 부정형지 보정이라고 한다. "
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 그린로 229, 1층106호 (빛가람동,그린타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.74㎡(7.79평) |
| 건물면적 |
58.11㎡(17.58평) |
| 사건번호 |
2018타경14319 |
| 감정평가액 |
465,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 133,325,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,332,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.11(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2018타경14319 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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539.6 분의 25.7443 |
25.744㎡ (7.79평)
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건물
그린로 229 |
1층106호 (빛가람동,그린타워) 철근콘크리트구조 |
58.11㎡ (17.58평)
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전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2018타경14319 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 465,000,000원 / 최저입찰가 133,325,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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2018.08.28 |
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| 김OO |
1층 106호 |
미등록 |
[보]10,000,000원
[월]월 150,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
364,400,000원 |
187,894,400원 |
0% |
3회 |
| 6개월 |
334,833,333원 |
174,265,333원 |
0% |
2.8회 |
| 12개월 |
313,100,000원 |
182,535,401원 |
0% |
2.2회 |
전라남도 나주시 그린로 229, 1층106호 (빛가람동,그린타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층145호
건물: 24.66평 , 토지(대지권): 11.72평 |
471,000,000원
108,036,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층148호
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 10.09평 |
426,000,000원
122,142,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 3층비302호
건물: 30.01평 , 토지(대지권): 13.34평 |
186,000,000원
53,330,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 5층504호
건물: 61.11평 , 토지(대지권): 27.17평 |
400,000,000원
114,688,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층146호
건물: 15.25평 , 토지(대지권): 7.24평 |
303,000,000원
108,595,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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근린상가
전남 나주시 상야4길 16-16, 4층402호
건물: 36.59평 , 토지(대지권): 20.53평 |
245,000,000원
70,246,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 3층에이307호
건물: 53.45평 , 토지(대지권): 23.77평 |
398,000,000원
114,114,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 5층
건물: 68.88평 , 토지(대지권): 32.74평 |
460,000,000원
131,891,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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근린상가
전남 나주시 문화로 230, 1동
건물: 64.38평 , 토지(대지권): 19.52평 |
415,000,000원
148,736,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
전남 나주시 배멧1길 46, 1층112호
건물: 34.93평 , 토지(대지권): 50.08평 |
790,000,000원
283,136,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
전남 나주시 배멧1길 46, 6층602호
건물: 104.13평 , 토지(대지권): 25.04평 |
496,000,000원
177,766,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 747, 1동
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 4.15평 |
444,000,000원
159,130,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 747, 1동
건물: 29.26평 , 토지(대지권): 8.30평 |
155,000,000원
55,552,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 3층315호
건물: 52.03평 , 토지(대지권): 23.24평 |
375,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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근린상가
전남 나주시 상야4길 11, 1동
건물: 19.22평 , 토지(대지권): 9.72평 |
426,000,000원
152,678,000원 |
유찰
(4회)
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