[ 경남 진주시 아파트 법원경매 ]

진주시경매, 일반성면경매

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경매사건 2018 타경 5804 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.07.08(월) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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분할
"분할은 1개의 경매절차에서 수개의 부동산을 경매하는 경우에 최조경매가격의 결정과 경매를 각 부동산별로 하는 분할경매를 말한다. 경매에서는 분할경매가 원칙이고 일괄경매는 법원이 경매목적물인 수개의 부동산의 위치, 상태, 이용관계 등을 고려하여 이를 동일인에게 일괄매수시킴이 상당하다고 인정한 때에 일괄경매할 것을 정할 수 있다. (민소법 제615조의 2) 경매부동산을 분할경매하는 것은 법정매각조건이 아니며 법원은 자유재량에 의해 분할경매할 것인지, 일괄경매할 것인지를 결정할 수 있고(대법원 1962.2.8 4294 민재항626호, 1964.6.24. 64마444호 결정) 법원은 일괄경매를 분할경매로, 분할경매를 일괄경매로 각각 변경할 수 있다. 일괄경매는 민소법 636조 제1항의 취지에 비추어 과잉경매로 되는 경우에는 허용되지 않는다. 또한 일괄경매에 비하여 개별경매를 하는 편이 값을 더 받을 수 있으리라고 예측되는 경우에는 일괄경매는 허용되지 않는다."

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소 재 지	경상남도 진주시 일반성면 공치고개길 34, 101동 10층1006호 (태완노블리안아파트)
물건용도	아파트
토지면적	43.37㎡(13.12평)
건물면적	59.82㎡(18.10평)
사건번호	2018타경5804
감정평가액	99,000,000원
최저입찰가	(64%) 63,360,000원
입찰보증금	(10%) 6,336,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.07.08(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	4781.0 분의 43.37	43.37㎡ (13.12평)
건물 공치고개길 34	10층1006호 (태완노블리안아파트) 철근콘크리트구조	59.8241㎡ (18.10평)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 5804 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 진주시 일반성면 공치고개길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/11/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	101동 1006호	2013.07.09	[보]22,500,000 [월]215,500

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	166,588,235원	127,973,047원	0%	1.8회
6개월	172,321,429원	129,252,171원	0%	2회
12개월	181,379,545원	136,399,493원	0%	1.9회

경상남도 진주시 일반성면 공치고개길 34, 101동 10층1006호 (태완노블리안아파트)

인근지역 진행 경매물건