[ 경남 창원시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

창원시경매, 진해구경매

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경매사건 2018 타경 9681 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.06.20(목) 10:00인 창원지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공장재단
"공장저당법은 공장재단저당과는 별개로 재단을 구성함이 없이 기계·기구 등을 부동산과 함께 저당권의 목적으로 하는 제도를 인정하고 있다. 이를 일반적으로 협의의 공장저당이라고 한다. 이는 1개 또는 수개의 공장을 기초로 하여 설정되고, 공장에 속하는 토지.기계·공작물·기구·전선·지상권 및 전세권·공업소유권 등을 1개의 부동산으로 보는 공장재단과는 구별되며, 개개의 부동산에 관하여 저당권을 설정하는 것이다. 그러나 토지, 건물의 부가물·종물 뿐만 아니라 그 토지에 설치된 기계·기구 기타의 공장의 공용물에까지 저당권의 효력이 확장되어 있다는 점에서 민법상의 저당권과 다르고, 그 결함을 보정한 것이라고 할 수 있다. 공장저당을 설정할 경우에 공장재단저당을 설정하느냐 혹은 협의의 공장저당을 설정하느냐는 당사자의 자유이다."

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소 재 지	경상남도 창원시 진해구 웅천북로 29, 101동 5층501호 (북부동,다옴빌)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	58.21㎡(17.61평)
건물면적	64.16㎡(19.41평)
사건번호	2018타경9681
감정평가액	144,000,000원
최저입찰가	(51%) 73,728,000원
입찰보증금	(10%) 7,372,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.20(목) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	899.0 분의 58.2061	58.206㎡ (17.61평)
건물 웅천북로 29	5층501호 (북부동,다옴빌) 철근콘크리트구조	64.155㎡ (19.41평)

경상남도 창원시 진해구 성내동 소재 "웅천고등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,

경남 창원시 진해구 웅천북로에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2018타경9681
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 144,000,000원 , 최저입찰가 73,728,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/10/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
원OO	501호 전부	2016.06.14.	[보]2,500만 원 [월]30만 원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	205,370,370원	141,793,536원	0%	2.6회
6개월	196,138,732원	137,891,594원	0%	2.4회
12개월	190,366,837원	139,169,630원	0%	2.2회

경상남도 창원시 진해구 웅천북로 29, 101동 5층501호 (북부동,다옴빌)

인근지역 진행 경매물건