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[ 경남 거제시 대지 법원경매 ]
거제시경매, 동부면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2017 타경 10369 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.08.01(목) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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전유부분
"전유부분이라 함은 구분소유권에 있어서 목적물인 건물부분을 말한다.
즉 1동의 건물의 일부이면서 구분해서 소유권의 목적으로 된 부분이 전유부분 이다. 전유부분으로 인정되려면 첫째 구조상 구분되어 독립성이 있어야 하고, 둘째 독립한 건물로 사용될 수 있어야 한다. 이러한 건물 중 전유부분에 성립하는 소유권이 '구분소유권'이며 이는 보통의 소유권과 성질에서 같다."
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 동부면 구천리 422-22
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
33,148.67㎡(10,027.47평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2017타경10369 |
| 감정평가액 |
519,017,920원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 136,058,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,605,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.01(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2017타경10369 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구천리 422-22 |
임야 |
1955.67㎡ (591.59평)
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| 잡종지 |
140㎡ (42.35평)
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| 대 |
289.50㎡ (87.57평)
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| 임야 |
154.50㎡ (46.74평)
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| 임야 |
12852㎡ (3,887.73평)
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| 임야 |
17757㎡ (5,371.49평)
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제시외건물
구천리 422-13 |
집회시설 |
70.5
㎡(21.33평) |
| 주거용 |
17
㎡(5.14평) |
| 주거용 |
10
㎡(3.03평) |
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경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 "동부저수지" 북측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역,
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▦ 거제시 대지 경매 ▦ 2017 타경 10369 ▦ 동부면 급매 ▦ 거제시 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
구천리 422-13 |
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| 곽OO |
구천리 산139-7 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년6월2일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2015년12월1일 |
근저당권
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31,200,000원 |
| 2016년6월28일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2017년2월16일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2017년4월18일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2017년11월7일 |
가압류
|
30,417,432원 |
| 2017년11월23일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
379,235,757원 |
144,117,826원 |
0% |
4.3회 |
| 6개월 |
332,316,708원 |
148,836,522원 |
0% |
4회 |
| 12개월 |
375,188,178원 |
210,016,197원 |
0% |
3.8회 |
경상남도 거제시 동부면 구천리 422-22 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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대지
경남 거제시 아주동 1488-10
, 토지(대지권): 275.88평 |
200,640,000원
102,728,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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대지
경남 거제시 사등면 창호리 784
, 토지(대지권): 193.00평 |
234,146,000원
119,883,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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대지
경남 거제시 장승포동 426-68
, 토지(대지권): 14.52평 |
10,896,000원
2,285,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-13
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대지
경남 거제시 연초면 한내리 699
, 토지(대지권): 157.00평 |
254,980,000원
66,842,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-13
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대지
경남 거제시 거제면 오수리 566-1
, 토지(대지권): 50.22평 |
54,946,000원
18,005,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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대지
경남 거제시 아주동 283-1
, 토지(대지권): 115.25평 |
483,870,000원
158,555,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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대지
경남 거제시 남부면 갈곶리 78-10
, 토지(대지권): 25.71평 |
31,013,000원
15,878,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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대지
경남 거제시 장목면 장목리 99
, 토지(대지권): 49.91평 |
76,725,000원
61,380,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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대지
경남 거제시 일운면 와현리 597-4
[법정지상권]
, 토지(대지권): 14.07평 |
20,199,600원
16,160,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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대지
경남 거제시 두모동 367-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 10.82평 |
18,636,880원
14,910,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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대지
경남 거제시 능포동 536-1
, 토지(대지권): 23.16평 |
40,576,800원
10,637,000원 |
유찰
(6회)
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