경기 안산시 상록구 사동에 위치한 다세대(빌라) 경매물건을 소개합니다. 감정가는 9200만원, 현재 최저입찰가는 9200만원입니다.

[다세대(빌라) 경매] 경기 안산시 , 감정가의 100% 부터?

"함께 이룬 40년' 함께 여는 100년 - 경기도 안산시"

소 재 지	경기도 안산시 상록구 사동 1426-1 4층401호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	30.79㎡(9.31평)
건물면적	59.33㎡(17.95평)
사건번호	2025타경535
감정평가액	92,000,000원
최저입찰가	(100%) 92,000,000원
입 찰 일	2026.02.19(목) 10:30

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	사동 1426-1	246.1분의 30.793	30.793㎡ (9.31평)
건물	사동 1426-1	철근콘크리트벽식구조	59.33㎡ (17.95평)

[위치/주위환경] 1 [교통상황] 1 [건물구조] 1 [이용상태] 1 [설비내역] 1 [토지형상/이용상태] 1 7)인접 도로상태등 1 [토지이용계획] 1 [공부와의 차이] 1 [참고사항] 1

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년9월29일	소유권
2023년5월18일	가압류	3,091,000,000원
2023년5월25일	압류
2024년1월31일	압류
2025년3월21일	강제경매
2025년3월27일	압류
2025년8월12일	압류

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
왼쪽

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원(☎ 031-481-1193)입니다.
입찰일은 2026.02.19입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 21일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 323일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 323일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.5.18.가압류 설정

※ 물건 키워드 :

사건번호 : 2025타경535 (수원지방법원 안산지원)

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