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의정부시 의정부동에 2억 4700만원인 중앙쉐르빌 경매로 싸게 사는 방법?

의정부지방법원에서 진행 중인 사건번호 2024타경89845의 경매물건입니다. 현재 최저가는 2억 4700만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

[ 경기도 의정부시 의정부동 8-51 중앙쉐르빌 오피스텔 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 89845 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.07.02(수) 10:30인 의정부지방법원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

다세대 주택
"연면적 660㎡이하, 4층 이하로 2세대 이상 건축할 수 있으며 각 세대별로 방, 부엌, 화장실, 현관을 갖추어 각각 독립된 주거생활을 영위할 수 있고 각 세대별 구분 소유와 분양이 가능한 공동주택을 말한다. "

소 재 지	경기도 의정부시 태평로 142, 6층 603호 (의정부동,중앙쉐르빌)
물건용도	오피스텔
토지면적	32.03㎡(9.69평)
건물면적	68.79㎡(20.81평)
사건번호	2024타경89845
감정평가액	247,000,000원
최저입찰가	(100%) 247,000,000원
입 찰 일	2025.07.02(수) 10:30

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0364)입니다.
입찰일은 2025.07.02입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

사건번호 : 2024타경89845 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	의정부동 8-51	586.7분의 32.03	32.03㎡ (9.69평)
건물	의정부동 8-51	6 철근콘크리트구조	68.79㎡ (20.81평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부 중앙역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대, 단독, 근린시설 등으로 형성된 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 의정부 경전철 "의정부중앙역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
[건물구조] 2018년 10월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건내 6층 603호로서 외벽은 석재 및 치장벽돌 등 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
[이용상태] 후첨 "내부 구조도" 참조.
[설비내역] 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 및 오피스텔의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남서측으로 약 20미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] - 임대관계 미상임.