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[2025.08.04 경매] 경남 밀양시 논, 감정가의 70% 부터?

창원지방법원 밀양지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경2017의 경매물건입니다. 현재 최저가는 6641만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1408684

경상남도 밀양시 단장면 사연리 논

창원지방법원 밀양지원 2024타경2017입니다.

감정가격은 94,872,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 66,410,000원입니다.

2025.08.04(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지매각입니다.

소 재 지	경상남도 밀양시 단장면 사연리 440
물건용도	논
토지면적	1,478.00㎡(447.10평)
건물면적
사건번호	2024타경2017
감정평가액	94,872,000원
최저입찰가	(70%) 66,410,000원
입 찰 일	2025.08.04(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사연리 440	답	734㎡ (222.04평)
토지	사연리 441	답	744㎡ (225.06평)
제시외건물	사연리 441	(창고)	3.0(매각제외) ㎡(0.91평) 제외
제시외건물	사연리 441	(수목)	1식(매각제외) ㎡(0.30평) 제외

[위치/주위환경] 기호 ①,②는 경상남도 밀양시 단장면 사연리 소재 "사연교" 북동측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 기호 ①,② 공히 인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "전" 및 일부 "비포장 농로" 상태임.
4)인접 도로상태 기호 ①,② 공히 지적도 상 맹지이나 북동측으로 본건 및 인접 토지 상에 차량접근 불가능한 비포장 농로 소재함.
[토지이용계획] 기호 ①,② 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞.
6)제시목록 외의 물건 - 기호 ② 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ② 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 수목 소재하여 수종 및 수량 사정 후 평가하되, 제시외 수목이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호 ①,②의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "전" 및 일부 "비포장 농로" 상태임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 - 기호 ①,② 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 비닐하우스 소재하나 해체 및 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.
- 기호 ①,②는 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.