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구로구 다세대(빌라)경매 ♣ 남양팰리스 경매가 얼마라고요?

서울남부지방법원에서 진행 중인 사건번호 2024타경132668의 경매물건입니다. 현재 최저가는 2억 3900만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

서울특별시 구로구 고척동 57-197 남양팰리스 다세대(빌라) 경매 물건을 소개드립니다^^

서울남부지방법원(2024타경132668)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 239,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 239,000,000원입니다.

2025.06.19(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	서울특별시 구로구 경인로47다길 11-39, 제4층 제403호 (고척동, 남양팰리스)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	16.80㎡(5.08평)
건물면적	28.36㎡(8.58평)
사건번호	2024타경132668
감정평가액	239,000,000원
최저입찰가	(100%) 239,000,000원
입 찰 일	2025.06.19(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원(☎ 02-2192-0055)입니다.
입찰일은 2025.06.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우가 있습니다.

사건번호 : 2024타경132668 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고척동 57-197	332분의 16.8	16.8㎡ (5.08평)
건물	고척동 57-197	� 철근콘크리트구조	28.36㎡ (8.58평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 동양미래대학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택(다세대주택), 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
[교통상황] 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건으로 외벽 : 석재 및 벽돌치장 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 [이용상태] 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 소방설비 등 [토지형상/이용상태] 2필지 일단의 사다리형의 토지로 공동주택 1개동의 건부지임.
7)인접 도로상태등 동측으로 폭 약6미터, 북측으로 폭 약8미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 제3종 구역(다 지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(진입표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524 -3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.