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성북구 삼선동3가에 4억인 한강뉴스타102동 경매로 싸게 사는 방법?

서울시 성북구 삼선동3가 한강뉴스타102동, 감정가 4억 → 최저 4억! 한강뉴스타102동 찾는 분께 적합합니다.

본 건은 서울특별시 성북구 삼선동3가 102 한강뉴스타102동 다세대(빌라)(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 400,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 400,000,000원으로 떨어져

2025.06.17(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	서울특별시 성북구 보문로29길 115, 제2층 제201호 (삼선동3가,한강뉴스타102동)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	26.26㎡(7.94평)
건물면적	43.65㎡(13.20평)
사건번호	2024타경113721
감정평가액	400,000,000원
최저입찰가	(100%) 400,000,000원
입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원(☎ 02-910-3679)입니다.
입찰일은 2025.06.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

사건번호 : 2024타경113721 (서울북부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	삼선동3가 102	608.3분의 26.26	26.26㎡ (7.94평)
건물	삼선동3가 102	� 철근콘크리트구조	43.65㎡ (13.20평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 삼선동3가 삼선초학교 남측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택 , 저층 공동주택, 아파트, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리스트지붕으로 외벽 : 석재타일 등.
창호 : P.V.C샷시 창호 등.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임. ＜ 후첨 내부구조도 참조 ＞ [설비내역] 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 대체로 사다리형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-11-27){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m ){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2016- 11-24)(주요산주변).
[공부와의 차이] - - [참고사항] 1. 임대관계 미상.
2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시 기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.