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[감정가 100%] 남구 진월동 호반아파트 경매로 사도 되나?

광주시 남구 진월동 388 호반아파트, 감정가 5220만원 → 최저 5220만원! 호반아파트 찾는 분께 적합합니다.

감정가 52,200,000원인 광주광역시 남구 진월동 388 호반아파트 아파트 물건입니다.

0회 유찰되어, 최저입찰가는 52,200,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경71870이며, 입찰일은 2025.06.05(목) 10:00입니다.

소 재 지	광주광역시 남구 서문대로663번안길 2, 제102동 제1층 제105호 (진월동,호반아파트)
물건용도	아파트
토지면적	15.57㎡(4.71평)
건물면적	32.16㎡(9.73평)
사건번호	2024타경71870
감정평가액	52,200,000원
최저입찰가	(100%) 52,200,000원
입 찰 일	2025.06.05(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1674)입니다.
입찰일은 2025.06.05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.03.18. 전세권 설정

사건번호 : 2024타경71870 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	진월동 388	5340분의 15.5749	15.5749㎡ (4.71평)
건물	진월동 388, 388-9	� 철근콘크리트 벽식구조	32.16㎡ (9.73평)

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 남구 진월동에 위치한 대성여자고등학교 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 주택 및 상가혼용지대, 정비된 주택지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
[교통상황] 인근에 버스승강장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 12층 건물 중 제1층 제105호(복도식,동향)로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
[토지형상/이용상태] 사다리평지의 아파트 부지임.
7)인접 도로상태등 소로각지임.
[토지이용계획] - [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	건물전부		[보]52,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.