종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[2025.07.04 경매] 경기 수원 오피스텔, 감정가의 70% 부터?

경기 수원 팔달구 인계동에 있는 오피스텔 경매 - 건물 60.0㎡(18.1평), 토지 26.1㎡(7.9평)

  ◈ 위치 : 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-6
  ◈ 유형 : 오피스텔
  ◈ 사건번호 : 2023 타경 13588
  ◈ 집행법원 : 수원지방법원

감정가는 270,000,000원입니다. 최저입찰가는 189,000,000원 (70%)입니다.
입찰일은 2025.07.04(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 18,900,000원 입니다.

소 재 지	경기도 수원시 팔달구 인계로108번길 27-23, 3층302호
물건용도	오피스텔
토지면적	26.08㎡(7.89평)
건물면적	59.96㎡(18.14평)
사건번호	2023타경13588
감정평가액	270,000,000원
최저입찰가	(70%) 189,000,000원
입 찰 일	2025.07.04(금) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025.07.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.26. 근저당권 설정

사건번호 : 2023타경13588 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	인계동 1034-6	536.8분의 26.08	26.08㎡ (7.89평)
건물	인계동 1034-6	3 철근콘크리트구조	59.956㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북동측 인근에 위치하며，주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경든 보통 정도임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 지하철 수인분당선 "수원시청역" 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통 정도임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 2층 201호외 31개호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감.
창호: 강화유리 및 섀시 창호 구조임.
[이용상태] 201호: 근린생활시설 301-304호: 업무시설(오피스텔)
401-706호: 도시형 생활시설(원룸형)으로 이용중임 [설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평지로서, 주거용과 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 복합 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비 촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 미상임

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	302호	2021.02.04.	[보]168,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.