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당진시 송산면 4억 3335만원 1,010.0평 ρ 밭 경매로 2억 2101만원 싸게 사는 방법?

이번 경매는 당진시 송산면 금암리의 밭 물건이며, 감정가의 49% 수준에 입찰 가능합니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1400282

이번에 보시게 되는 경매물건은 충청남도 당진시 송산면 금암리 밭입니다.

매각기일은 2025.07.29(화) 10:00이며, 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	충청남도 당진시 송산면 금암리 481
물건용도	밭
토지면적	3,339.00㎡(1,010.05평)
건물면적
사건번호	2024타경60631
감정평가액	433,346,000원
최저입찰가	(49%) 212,339,000원
입 찰 일	2025.07.29(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	금암리 481	전	1931㎡ (584.13평)
토지	금암리 481-1	전	1408㎡ (425.92평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송산면 금암리 소재 "금암1리마을회관" 북동측 근거리(기호1,2) 및 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 "당진송악농공단지" 남동측 인근(기호3,4)에 위치하며 주위는 농가마을 인근 전,답등이 소재하는 농경지대로서 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건(기호1,4)까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사지로서, 기호1:전,답등 으로 이용중임.(북서측 일부면적은 인접토지와 함께 경계구분 없이 답으로 이 중임)
기호2:전 및 일부면적 현황도로등 으로 이용중임.
기호3,4:답으로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호1:남동측으로 세로의 포장도로를 이용중임.
기호2:지적도상 맹지이나 남동측 일부면적이 현황도로임.
기호3:지적도상 동측으로 세로의 도로에 접하나 현황은 맹지상태임.
기호4:동측으로 세로의 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 기호1,2:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 가축사육제한구역(일 부제한 모든 축종 제한)임.
기호3:계획관리지역, 산업·유통개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악19 산업형 ), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)임.
기호4:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악19 산업형), 가축사육제한구역(일부 제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)임.
6)제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
[공부와의 차이] "토지감정평가명세표" 비고란 참조.
[참고사항] 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.