[2025.05.19 경매] 대구시 북구 상가, 감정가의 100% 부터?

감정가 1억 1600만원 대구시 북구 읍내동 율곡스퀘어메디컬스 경매를 소개합니다.

2024타경7987

대구지방법원의 경매 목적물로

감정가 116,000,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 116,000,000원으로

2025.05.19(월) 10:00 대구지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	대구광역시 북구 칠곡중앙대로 450, 4층404호 (읍내동,율곡스퀘어메디컬스)
물건용도	상가
토지면적	10.32㎡(3.12평)
건물면적	41.85㎡(12.66평)
사건번호	2024타경7987
감정평가액	116,000,000원
최저입찰가	(100%) 116,000,000원
입 찰 일	2025.05.19(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6772)입니다.
입찰일은 2025.05.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

사건번호 : 2024타경7987 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	읍내동 1341	1600.3분의 10.32	10.32㎡ (3.12평) 2분의 1 지분 2분의 1 지분
건물	읍내동 1341	4 철근콘크리트구조	41.85㎡ (12.66평) 2분의 1 지분

[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대구관남초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "율곡스퀘어메디컬스" 제4층 제404호 구분건물(단위상가)로서, 부근일대는 각종근린생활시설 및 아파트 등으로 형성된 주상혼용지대로서, 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
[건물구조] 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건중 제4층 제404호 구분건물(단위상가)로서, -외벽 : 복합판넬, 스톤코트 등 마감 -내벽 : 벽지, 인테리어 마감 등 -바닥 : 타일 마감 등 -창호 : 강화유리창호임.
[이용상태] "근린생활시설(의원)"로 이용중임.
[설비내역] 공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 천장매립형냉ㆍ난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 가각정리된 세장형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 35미터, 북측 및 동측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 제1종지구단위계획구역(상업용지) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)＜택지개발촉진법＞ [공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.