[70%] 중구 중산동 상가 경매 투자로 어떠세요?

중구 1876-4에 위치한 스카이에비뉴2주1동 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

상가 경매 / 인천광역시 중구 중산동 1876-4 스카이에비뉴2주1동 상가 경매 / 2023타경16726

소 재 지	인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 5층503호 (중산동,스카이에비뉴2주1동)
물건용도	상가
토지면적	16.37㎡(4.95평)
건물면적	61.20㎡(18.51평)
사건번호	2023타경16726
감정평가액	330,000,000원
최저입찰가	(70%) 231,000,000원
입 찰 일	2025.05.29(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1617)입니다.
입찰일은 2025.05.29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.05.19. 근저당권 설정

사건번호 : 2023타경16726 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중산동 1876-4	1657.3분의 16.3677	16.3677㎡ (4.95평)
건물	중산동 1876-4	5 철근콘크리트구조	61.20㎡ (18.51평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물내 제5층 제503호, 제504호로서, (사용숭인일 : 2022.08.22.)
외벽 : 석재 및 페어그라스 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.
[이용상태] 공히 집합건축물대장상 용도 "의원" 이나, 현황 "공실" 상태임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 상업용건물의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 경제자유구역, 성장관리권역.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 현장조사 당시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.